Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2023 ~ М-445/2023 от 24.10.2023

УИД № 59RS0033-01-2023-000625-59

Дело № 2-485/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермский край                          30 ноября 2023 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе председательствующего Братчиковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Габовой И.В.,

с участием третьего лица, представителя истца Б.Е.С. – Е.Л.В.,

представителя ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Белышевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б.Е.С. к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Б.Е.С. обратилась к администрации Уинского муниципального округа Пермского края с исковым заявлением о признании права долевой собственности - 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

    В обоснование своих требований указала, что в соответствии с договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 16.11.2012 года она, Е.Л.В. и В.Д.С., являются собственниками квартиры, общей площадью 50,5 кв.м, с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес> (по 1/3 доли у каждого).

При квартире по адресу <адрес> имеется земельный участок общей площадью 400 кв.м. с кадастровым №. Решением Ординского районного суда Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) от 22.12.2021 за Е.Л.В. и В.Д.С. признано право долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на вышеуказанный земельный участок.

Право собственности Б.П.Г., бывшего собственника данного земельного участка, признано прекращенным, поскольку его правоспособность прекращена смертью, фактически в наследство после Б.П.Г. никто не вступил, у нотариуса наследсвтенного дела к имуществу Бекленева не имеется, что отражено в решении Ординского районного суда Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) от 22.12.2021. Она (истец) с 2003 года открыто, добросовестно и постоянно пользуется земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства. Спора о праве на земельный участок не возникало.

Истец Б.Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

На заявленных требованиях представитель истца Е.Л.В. настаивала в судебном заседании, дополнила, что в доме по адресу: <адрес> было две квартиры. Одна квартира признана аварийной, подлежит сносу. В настоящее время их дом учтен как дом блокированной застройки. Квартиры в нем не значатся. Площадь участка, на котором расположено находящееся в собственности истца жилое помещение, составляет около 400 кв.м. Использование участка вне дома невозможно.    

    Представитель ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Белышева Е.Ю. возражений по заявленным требованиям не имеет. Обстоятельства, изложенные представителем истца Е.Л.В., не оспаривает.

    Третьи лица Е.В.В., В.Д.С., в лице законного представителя В.С.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений относительно исковых требований не представили.

    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что собственниками квартиры, общей площадью 50,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 у каждого, являются Е. (Б.Е.С.) Е.Л.В., Б.Е.С., В.Д.С.. Основание для регистрации права собственности – договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 16.11.2012 года. (л.д.10-12,14).

    Решением Ординского районного суда Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) от 22.12.2021 за Е.Л.В. и В.Д.С. признано право долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.15-16).

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.02.2022 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за Е.Л.В. (л.д.13).

    Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Принимая во внимание указанные нормы, учитывая, что Б.Е.С. является собственником 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу <адрес>), который расположен на спорном земельном участке, участок является приусадебным с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, его эксплуатация вне пользования жилым домом невозможна, что не оспаривается ответчиком, суд считает возможным признать за Б.Е.С. право долевой собственности (на 1/3 доли) на спорный земельный участок, общей площадью 400 кв.м., необходимый для использования находящегося в собственности жилого помещения по адресу: <адрес>).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд        

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Б.Е.С. к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Б.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Пермскому краю, право долевой собственности, на 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Председательствующий                    Братчикова Н.А.