Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2023 ~ М-663/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-1017/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,

с участием прокурора Каплиной Н.А.

при секретаре Хопуновой О.С.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юдина Ж.В. к Ключникова Г.Л. о признании утратившим право пользования, выселении,

установил:

Юдина Ж.В. обратилась в суд с иском, где просит признать Ключникову Г.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>, выселить ответчика из данного жилого помещения. В обосновании иска указано, что вышеуказанный многоквартирный жилой дом, в котором находится спорная квартира, принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик вселен в спорное жилое помещение до момента приобретение истцом права собственности. Характер взаимоотношений ответчика с предыдущим собственником истцу не известен, какие-либо документы обосновывающие право пользования жилым помещением в адрес истца не предоставлены. Ответчик на протяжении длительного времени зарегистрирована и проживает в принадлежащим истцу жилом помещении без его согласия, не имея каких-либо договорных отношений, без внесения платы за пользование квартирой. Уведомление о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета оставлено ответчиком без удовлетворения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.31,35 ЖК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании представитель истца Емельяненков Ю.А., действующий по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержал по основаниям указанным в иске, дав объяснения соответствующие обстоятельствам, отраженным в нем.

Истец Юдина Ж.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Ключникова Г.Л. в судебном заседании требования не признала по тем основаниям, что не проживает в спорной квартире с 2022 года, выехала на другое место жительства и снялась с регистрационного учета.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Как установлено судом, Юдина Ж.В. является собственником 18-ти квартирного жилого дома с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> ( л.д.10-11) Право собственности Юдиной Ж.В. зарегистрировано 22.08.2013.

Ключникова Г.Л. является собственником жилого помещения с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес> 19.07.2022, где и зарегистрирована с 26.10.2022 ( л.д.13,21).

Уведомление о выселении из спорной квартиры направлено в адрес Ключниковой Г.Л. 27.04.2023 ( л.д.7).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленные по делу обстоятельства то, что Ключникова Г.Л. выехала на другое место жительства по адресу: <адрес>, где с 26.10.2022 зарегистрирована и проживает, и вывезла все принадлежащие ей вещи, в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Юдина Ж.В. к Ключникова Г.Л. о признании утратившим право пользования, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

    Мотивированное решение суда составлено 19 сентября 2023 года.

Председательствующий:подпись. Ульяненкова О.В.