Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2023 ~ М-138/2023 от 30.01.2023

гр.дело № 2-332/2023                             

56RS0007-01-2023-000246-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Бугуруслан                          06 марта 2023 г.

    Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе судьи Панчихиной Т.К., при секретаре Корежиной О.В., с участием представителя истцов Умрихина Александра Ивановича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова Андрея Александровича, Шаховой Натальи Александровны к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области, Носовой Юлии Анатольевне и Бурик Елене Анатольевне о прекращении права общей долевой собственности и снятии с государственного кадастрового учета жилого дома,

установил:

Горшков А.А. и Шахова Н.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области о прекращении права общей долевой собственности и снятии жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с кадастрового учета, ссылаясь на то, что истцам принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на указанный жилой дом, <данные изъяты> доля в праве собственности на данный дом принадлежала ФИО10. Указанный жилой дом был снесен собственниками, поскольку был непригоден для проживания, однако дом не был снят с кадастрового учета, в связи с тем, что ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ и обратиться с совместным соответствующим заявлением в регистрирующий орган собственникам невозможно.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО12, Горшкова Андрея Александровича, Шаховой Натальи Александровны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.; снять с государственного кадастрового указанный жилой дом.

Определением суда от 07 февраля 2023 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО13 – Носова Ю.А. и Бурик Е.А.

В судебном заседании представитель истцов Умрихин А.И., действующий на основании доверенности от 02 августа 2022 г., заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Горшков А.А. и Шахова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов с участием их представителя.

Ответчики Носова Ю.А. и Бурик Е.А., представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Представитель ответчика – администрации МО «город Бугуруслан» Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из документов, имеющихся в деле, усматривается, что истцы Горшков А.А. и Шахова Н.А. являются титульными собственниками <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Собственником <данные изъяты> доли указанного жилого дома являлся ФИО14, умерший ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела к имуществу ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства, которым выданы свидетельства о праве на наследство, являются дочери наследодателя Носова Юлия Анатольевна и Бурик Елена Анатольевна. Среди наследственного имущества, указанного наследниками, спорный объект недвижимости отсутствует.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ составленным кадастровым инженером ФИО16 подтверждается снос здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, осуществленный до ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии ч. 1 ст. 31 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" до осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав рассмотрение представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и (или) документов может быть прекращено на основании совместного заявления лиц, представивших заявление и (или) документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Истцы ссылаются на то, что не имеют возможности обратиться с соответствующим совместным заявлением в регистрирующий орган.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 N 4372/10, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество.

Поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., прекратил свое существование, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Горшкова Андрея Александровича, Шаховой Натальи Александровны.

Прекратить право общей долевой собственности Горшкова Андрея Александровича, Шаховой Натальи Александровны, а также наследников собственника ФИО17 – Бурик Елены Анатольевны и Носовой Юлии Анатольевны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Бугуруслан, ул. Симбирская/Серафимовича, д. 8/2, площадью 29,1 кв.м.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Бугуруслан, ул. Симбирская/Серафимовича, д. 8/2, площадью 29,1 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бугурусланский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бугурусланский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 09 марта 2023 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Судья:                  Т.К. Панчихина