Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2024 ~ М-129/2024 от 07.02.2024

Дело УИД № 37RS0019-01-2024-000307-90

2-360/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года                                  г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Наумовой П.А.,

при участии прокурора Савиной Е.Э.,

с участием:

истца Комаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Комаровой Елены Васильевны к Комарову Глебу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Комарова Е.В. обратилась с настоящим иском, в обоснование которого указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик-внук Комаров Г.С. С 2009 года ответчик в квартире не проживает. Выехал в другое постоянное место жительства и вывез все вещи. С тех пор в квартире не проживал, обязательств по оплате не исполнял. На основании изложенного истец просит суд признать Комарова ГС. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать МКУ МФЦ снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала. Пояснила, что до недавнего времени не знала телефона внука. Внук приезжал в прошлом году за повесткой в военкомат, но даже в квартиру не поднялся, ждал во дворе. Внук бабушку не поздравляет с праздниками, не созванивается. Проживает в г.Подольск.

Ответчик в судебное заседание не явился. В телефонограмме пояснил, что не возражает относительно удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Нанимателем жилого помещения согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9, 10), является истец Комарова Е.В.

На регистрационном учете в квартире состоят: истец с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – внук Комаров Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка К.В.С,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Ответчик выехал из жилого помещения в 2009 году в несовершеннолетнем возрасте и проживает в Московской области в г. Подольск.

Вещей ответчика в квартире не имеется.

В расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не участвует.

Суд находит требования подлежащим удовлетворению.

Анализ приведенных выше положений ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума ВС РФ позволяет прийти к выводу, что для удовлетворения иска о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением необходимо одновременное установление наличия следующих обстоятельств: добровольный и постоянный выезд из жилого помещение, отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, а также отсутствие препятствий для проживания в нем.

Обязанность представить соответствующие доказательства возлагается на истца.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что после достижения 16 лет и после достижения совершеннолетия ответчик в квартиру для проживания не возвращался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля председатель домового комитета Ф.Г.С, пояснила, что знает все квартиры в доме. Ответчика не видела никогда. Свидетелем каких-либо конфликтов по поводу спорной квартиры не являлась.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля, предупреждённого об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и незаинтересованного в исходе дела, у суда не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает доказанным, что ответчик членом семьи истца не является, после достижения 16 лет и после достижения совершеннолетия в квартиру не вселялся, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимал, то есть добровольно отказался от своих прав в отношении квартиры.

При этом оснований для возложения на МКУ МФ обязанности снять ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░ 2024 ░░░░.