Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1272/2023 (2-8742/2022;) ~ М-7911/2022 от 05.12.2022

Дело №2-1272/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.,

с участием истца Файзуллиной А.Г., представителя третьего лица ООО УК «Уютный дом» Юрьева В.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной А. Г. к Федосенко Е. Ю. и Федосенко К. Ю. о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Файзуллина А.Г. обратилась в суд с иском к Федосенко Е.Ю. и Федосенко К.Ю. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование указала, что Файзуллиной А.Г. принадлежит на праве собственности 1/3 доля в квартире, площадью 85,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Федосенко Е.Ю. и Федосенко К.Ю. являются собственниками спорной квартиры по 1/3 доле каждый.

На основании судебных актов с истца производят удержания в счет оплаты задолженности по ЖКУ, при этом ответчики ЖКУ не оплачивают.

Соглашение о порядке оплаты между истцом и ответчиками не достигнуто, что послужило поводом для обращения с иском в суд.

Истец просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – пропорционально долям в праве собственности, по 1/3 доле каждому от общего размера оплаты ЖКУ; обязать ООО УК «Уютный дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – пропорционально долям в праве собственности.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

    Ответчики Федосенко Е.Ю. и Федосенко К.Ю. в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом.

    Представитель третьего лица ООО УК «Уютный дом» в судебном заседании исковые требования поддержал.

    В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав пояснения и доводы истца, доводы представителя третьего лица, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст.30 ч.1 и 2 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.2 ЖК Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Файзуллина А.Г. (истец), Федосенко К.Ю. (ответчик), Федосенко Е.Ю. (ответчик), что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Файзуллиной А.Г. принадлежит на праве собственности 1/3 доля в квартире, площадью 85,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Федосенко Е.Ю. и Федосенко К.Ю. являются собственниками спорной квартиры по 1/3 доле каждый.

По квартире образовался долг, связанный с неоплатой задолженности по ЖКУ, при этом ответчики ЖКУ не оплачивают.

Соглашение о порядке оплаты между истцом и ответчиками не достигнуто, что послужило поводом для обращения с иском в суд.    

Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

На основании ст. 244 ГК Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Согласно ч.11 ст.155 ЖК Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что соглашение о порядке внесения квартплаты и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об определении порядка и размера участия в оплате обслуживание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности: Файзуллиной А.Г., Федосенко Е.Ю. и Федосенко К.Ю. по 1/3 доле от общего размера оплаты ЖКУ; обязать ООО УК «Уютный дом» производить ежемесячные начисления и доставления отдельных платежных документов на оплату платы за жилое помещение - квартиры по адресу: <адрес>, согласно установленных судом долей, в адрес Файзуллиной А.Г., Федосенко Е.Ю. и Федосенко К.Ю.

Руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – 1/3 ░░░░; ░░░░░░░░░ ░. ░. – 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░. – 1/3 ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.