Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2020 ~ М-52/2020 от 12.02.2020

№2-80/2020

УИД 43RS0021-01-2020-000070-93

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Малмыж    26 мая 2020 года

Малмыжский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Бердниковой Я.В.,

при секретаре Заболотских Е.П.,

с участием: помощника прокурора Малмыжского района Кировской области Ахмадеевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валиевой Нины Ильиничны к Валиеву Расиму Эдуардовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Валиева Н.И. обратилась в Малмыжский районный суд с иском к Валиеву Р.Э. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес> <адрес> кадастровым номером №. Она зарегистрирована и проживает в указанном доме, также в указанном доме зарегистрирован её сын – ответчик Валиев Р.Э. ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил постоянное проживание по месту регистрации и приезжает периодически, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением он не имел. Истец намерена совершить сделку купли-продажи вышеуказанного жилого дома, при заключении которой наличие зарегистрированных лиц имеет существенное значение. Врученное ответчику истцом требование о добровольном снятии с регистрационного учета им не было исполнено без каких-либо объяснений.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> кадастровым номером № и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Валиева Н.И. и третье лицо Валиев Э.Г., привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, указали, что исковые требования поддерживают.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Малмыжскому району Кировской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Валиев Р.Э. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом путем направления судебных извещений заказной почтой по адресу, подтвержденному сведениями МП ОМВД России по Малмыжскому району, судебные извещения ответчиком не были получены и возвращено в суд. Неполучение заказной корреспонденции и неявку в судебное заседание суд расценивает как нежелание ответчика лично участвовать в судебном заседании и пользоваться своими процессуальными правами, с учетом уведомления его истцом в досудебном порядке о намерении обратиться в суд от ДД.ММ.ГГГГ., а также вручения ему копии искового заявления ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании объявлялся перерыв с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Валиева Р.Э. поступила телефонограмма о том, что ему известно о судебном заседании, с регистрационного учета до настоящего времени он не снят, находится на работе в г.Казань.

Полагая, что лица, участвующие в деле, определили порядок защиты процессуальных прав, суд, руководствуясь требованиями ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, в порядке заочного судопроизводства, о чем указано в определении, занесенном в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ

Суд, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Ахмадеевой Р.Р., полагавшей иск подлежащим удовлетворению в связи с прекращением семейных отношений истца и ответчика, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Валиева Нина Ильинична приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом с хозпостройками, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.12). Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Кировской области, в подтверждение права собственности на жилой дом Валиевой Н.И. выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права № (л.д.13).

Согласно кадастровому паспорту от 28.08.2008г. жилой <адрес> по адресу: <адрес>, д.Пахотная, <адрес>, кадастровый №/А, имеет площадь 28,1 кв.м. (л.д.10).

Согласно представленным ОМВД России по Малмыжскому району (миграционный пункт) сведениям по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрированы Валиев Расим Эдуардович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ Валиева Нина Ильинична, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ., Валиев Эдуард Галибович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Валиева Н.И. является матерью ответчика Валиева Р.Э., отцом которого является Валиев Э.Г. (л.д.53).

Из полученного ответа от ДД.ММ.ГГГГ КОГБУ «БТИ» установлено отсутствие сведений о правах Валиева Расима Эдуардовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, также указано, что ответчик не имеет приватизированного жилья в собственности и право на приватизацию не использовал (л.д.28).

Сведениями ЕГРН подтверждается, что ответчик Валиев Р.Э. не имеет зарегистрированных прав на недвижимое имущество (л.д.36), при этом на дату рассмотрения дела собственником жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, является истец Валиева Н.И. (л.д.78).

Из представленных сведений ИЦ и АБД УМВД России по Кировской области следует, что ответчик Валиев Р.Э. был осужден приговором Кировского областного суда от 11.07.2012г. и отбывал наказание в виде лишения свободы, откуда был освобожден ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-31).

Из представленной справки-характеристики ст.УУП ОМВД России по Малмыжскому району Шмакова А.М. следует, что Валиев Р.Э. освободился по УДО, состоял на учете в Вятскополянском МФ ФКУ УИИ УФСИН России по Кировской области, после снятия с учета в 2019 году выехал с территории Малмыжского района и его точное место нахождение до настоящего времени неизвестно, сведений об официальном трудоустройстве не имеется (л.д.51).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что Валиева Н.И., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, прекратила семейные отношения со своим сыном Валиевым Р.Э., с которым не ведется совместное хозяйство, ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование квартирой, в квартире не проживает, выехал за пределы Малмыжского района Кировской области, т.о. имеет лишь регистрацию по вышеуказанному адресу. Доказательств обратного суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено..

При указанных обстоятельствах суд соглашается с доводами иска о том, что наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает её право собственника на распоряжение указанным недвижимым имуществом по её усмотрению.

Истцом ответчику ДД.ММ.ГГГГ было вручено требование о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ., которое не было исполнено ответчиком добровольно ( л.д.14).

На основании изложенного суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований Валиевой Нины Ильиничны к Валиеву Расиму Эдуардовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Отсутствие у ответчика иного жилья не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку он не лишен возможности заключения договора найма с иным наймодателем.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Валиева Расима Эдуардовича подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при обращении в суд, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░.░░░░░░░░░░