Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1377/2022 ~ М-1321/2022 от 19.09.2022

Уид 05RS0013-01-2022-004095-94 №2-1377/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-1377/2022г. по иску Агабековой Габибат Агамамедовны к Администрации СП "<адрес>", третье лицо Управление Росреестра РД, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Агабекова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, пл. 0.25 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивируя доводы тем, что 1950 году истцу был отведен земельный участок площадью 0,25 га под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>. Находилась в браке ФИО8, который умер 15.10.2014 г. В том же, 1950 году, построили дом на земельном участке, в котором проживает по настоящее время.

В июле 2022 г. обратилась в администрацию сельского поселения «<адрес>» за получением выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В выдаче выписки из похозяй-ственней книги в администрации отказали в связи с тем, что при пожаре в административном здании администрации сельского поселения 18 ноября 2015 г. вся документация администрации села, в том числе, похозяйственные книги администрации сельского поселения, сгорели.

    Выдали выписку из системы «Парус», согласно которой подтверж-дается о наличии за ней земельного участка площадью 0,25 га.

    Из архивного отдела администрации района получена архивная выписка из похозяйственней книги №12 Рубасского сельского Совета Дербентского района за 1976-1978 г.г. о наличии земельного участка за ФИО9), за ее покойным мужем, хотя первоначально земельный участок отводился ей.

Просит признать за ней, Агабековой Габибат Агамамедовной, право собственности на земельный участок площадью 0,25 га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В резолютивной части решения указать, что признание права собственности на земельный участок площадью 0,25 га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, является основанием для государственной регистрации в органах Росреестра право собственности на указанный земельный участок за Агабековой Г.А.

В судебное заседание истец Агабекова Г.А., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации СП "<адрес>", извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От главы администрации ФИО5 поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Россреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участ-ком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно выписке из похозяйственной книги №1 от 18.07.2022, за Агабековой Г.А. числится земельный участок площадью 0.25 га, располо-женный по адресу: РД, <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории № земельный участок имеет условный номер земельного участка – ЗУ1, площадь участка 2501 кв.м.

Из выписки из ЕГРН следует, земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь участка 2500 кв.м., адрес: <адрес>.

Из справки администрации СП «<адрес>» от 18.07.2022 г. № 38, следует, что действительно, администрация села Музаим не имеет возмож-ности выдать выписку из похозяйственней книги сельской администрации, гр-ке Агабековой Габибиат Агамагомедовне, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акту от 18.11.2015 г., в связи с пожаром здания администрации села Музаим 18 ноября 2015 года, сгорели все похозяйственные книги сельской администрации.

Согласно похозяйственной книге «Парус» за гражданкой Агабековой Габибат Алимагомедовной числится земельный участок площадью 0,25 га.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, истцу Агабековой Г.А. принадлежит земельный участок.

Из материалов дела также следует, что Агабекова Г.А. оформить право собственности на земельный участок не может, из-за того, что похозяй-ственные книги утеряны.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Агабекова Г.А. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, на праве собственности, используя его по целевому назначению.

    Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если зе-мельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуаль-ного жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владе-ния или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удов-летворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О госу-дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

     Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

    Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования Агабековой Г.А., о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, имеет кадастровый номер №, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 58 ФЗ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Агабековой Габибат Агамамедовны – удовлет-ворить.

Признать за Агабековой Габибат Агамамедовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 0,25 га, кадастровый номер №, категория земель: земли под домами индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД о регистрации за Агабековой Габибат Агамамедовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 0,25 га, кадастровый номер №, категория земель: земли под домами индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вер-ховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в те-чение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

     Решение в окончательной форме принято 28.10.2022г.