Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2023 ~ М-752/2023 от 25.09.2023

Дело №2-780/2023

УИД 58RS0005-01-2023-000929-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года     с.Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.П.,

при секретаре Куликовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолькиной Анны Владимировны к администрации Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Смолькина А.В. обратилась в суд с иском, в обосновании которого указала, что 7 ноября 2009 года умер её отец - А.В.А., проживавший по адресу: <адрес>. На момент смерти он проживал один. Истец является наследником по закону. Других наследников не имеется. После смерти отца, остался жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в котором он был зарегистрирован и проживал. 17 ноября 2009 года истец обратилась к нотариусу Бессоновского района Л.Н.П. с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. Однако, в ходе исследования документов выяснилось, что право собственности А.В.А. на вышеуказанный жилой дом не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством. Справкой об отказе в совершении нотариального действия нотариусом Бессоновского района Пензенской области Л.Н.П. от 07.09.2023 года № 193 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признания на него права собственности. Согласно записям похозяйственных книг, главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес> значится с 1986 по 2023 А.В.А., что подтверждается выпиской из похозяйственных книг, выданной 25.08.2023 Администрацией Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области за № 51. А.В.А. постоянно проживал в данном жилом доме, никто никаких претензий к нему по поводу данного домовладения не предъявлял. Вышеуказанный жилой дом общей площадью 96,5 кв.м., состоит из деревянного жилого дома, что подтверждается техническим планом от 12 сентября 2023 года. Данный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 3954 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий А.В.А. на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25.08.2023.

После смерти А.В.А. истица фактически вступила в права наследства на указанное домовладение: производит мелкий ремонт, несет все расходы по его содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке по настоящее время. Ею был заказан технический план на жилой дом, ранее принадлежащий А.В.А.. Она фактически приняла наследство, оставленное её отцом, А.В.А.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое строение с надворными постройками, общей площадью 96,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти А.В.А., умершего 07 ноября 2009 года.

Истец Смолькина А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, своевременно.

Представитель ответчика администрации Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, разрешение дела оставил на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 данного Кодекса временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что А.В.А. умер 07 ноября 2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 09.11.2009.

Наследником по закону является его дочь А.А.В., после заключения брака А.А.В. присвоена фамилия Смолькина, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака.

17 ноября 2009 года Смолькина А.В. обратилась к нотариусу Л.Н.П. с заявлением о принятия наследства по закону, открывшегося после смерти ее отца А.В.А., умершего 07 ноября 2009 года.

17 ноября 2009 года нотариусом открыто наследственное дело №.

Письмом нотариуса Л.Н.П. № 193 от 07.09.2023 истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> рекомендовано обратиться в суд, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.

Из искового заявления следует, что спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 3954 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащем А.В.А. на основании выписки из похозяйственных книг, однако при его жизни не был оформлен и зарегистрирован.

Выписка из похозяйственной книги подтверждает, что А.В.А. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3954 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о данном земельном участке (кадастровый номер №) внесены в ЕГРН, в выписке из ЕГРН от 21.09.2023 на данный земельный участок в разделе «Особые отметки» указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому плану от 12 сентября 2023 года жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь 96,5 кв.м., год завершения строительства 1957, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств, суд считает, что собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном А.В.А. в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства и находившемся в его пользовании по адресу: <адрес> является А.В.А., умерший 07.11.2009, который при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал права на спорный объект недвижимого имущества.

Как установлено судом, единственным наследником по закону первой очереди к имуществу своего отца А.В.А., умершего 07.11.2009 является истец Смолькина А.В., иных наследников не имеется.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных Смолькиной А.В. исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

При этом, наличие спора по наследственному имуществу судом не выявлено и не установлено, в том числе ввиду отсутствия доказательств обратного и обоснованных возражений со стороны ответчика в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2009 ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 96,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, 1957 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 96,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, 1957 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2009 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░