Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-810/2020 ~ М-636/2020 от 21.05.2020

                                    Дело №2-810/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020г.                                г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

При секретаре Гончаренко А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Ольги Евгеньевны к Тарасенко Сергею Анатольевичу, Стрюкову Роману Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Коновалова О.Е. обратилась в суд с иском к Тарасенко Сергею Анатольевичу, Стрюкову Роману Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

С учетом уточненных исковых требований просила признать Тарасенко Сергея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и признать Стрюкова Романа Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>

    Требования мотивировала тем, что вместе с родителями ФИО и ФИО проживает и зарегистрирована по <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено матери отца в дата в связи с работой в <данные изъяты> В дата бабушка умерла.

На основании распоряжения первого заместителя главы администрации города Нягани № от дата. жилое помещение было передано в муниципальную собственность и дата Няганской городской администрацией был выдан ордер № на состав семьи <данные изъяты> человека: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО. На право занятия жилого помещения размером <данные изъяты>.м жилой площади.

В настоящее время в жилом помещении проживают ФИО и ее несовершеннолетняя дочь ФИО, ФИО, ФИО

Тарасенко С.А. зарегистрирован в жилом помещении с дата но не проживает. Стрюков Р.А. зарегистрирован в жилом помещении с дата, но в жилое помещение не вселялся и не проживал....

    В судебном заседании истица и представитель истца на исковых требованиях настаивали.

    Ответчик Стрюков Р.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

    Ответчик Тарасенко С.А. и его представитель исковые требования истицы не признают, пояснили, что Тарасенко С.А. в жилом помещении проживал с матерью ФИО и братьями ФИО, ФИО

После смерти матери в датаего под опеку взял брат ФИО, затем служба в Армии, после Армии в жилое помещение не мог вселиться в связи с конфликтными отношениям с ФИО У него нет иного жилого помещение у истицы и ее родителей есть в собственности квартиры, он живет в вагоне на базе предприятия. В настоящее время базу закрывают, его попросили освободить вагон, теперь ему негде жить.

Третье лицо ФИО поясни л, что <данные изъяты> лет они платили за дом, с дата Тарасенко С.А. не пытался вселиться в жилое помещение. В настоящее время дом подлежит расселению, поэтому ответчик стал жилым помещением интересоваться. Стрюков Р.А. агрессивный алкоголик, избил отца до полусмерти, поэтому отбывает наказание. При расселении нам дадут однокомнатную квартиру, проживание всех претендующих лиц приведет к трагедии.

Третье лицо ФИО в судебном заседании пояснила, что когда она вселялась, то не было никаких документов на дом, поэтому она сделала ордер.

Представитель третьего лица Администрации города Нягани жилое помещение было принято в муниципальную собственность в дата документы о вселении отсутствуют.

Свидетель ФИО пояснила, что Тарасенко С.А. знает, жил по спорному адресу до смерти матери. Он практически не приходил в гости, вещей Тарасенко в квартире нет. Стрюков Р.А. является племянником, его не видит.

Свидетель ФИО суду пояснил, что ФИО знает заочно, Стрюкова Р.А. не знает и не видел.

    Выслушав истицу, представителя истца, ответчика Тарасенко С.А., его представителя, третьих лиц, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено что жилое помещение по <адрес> было предоставлено ФИО по месту работы <данные изъяты> В <данные изъяты> она работала с дата. по дата В графе семья значится: сын ФИО, сын ФИО, сын Тарасенко Сергей Анатольевич.

ФИО умерла дата что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно поквартирной карточки видно, что ФИО была зарегистрирована в жилом помещении дата., снята с регистрационного учета дата., вновь зарегистрировалась в жилом помещении дата

ФИО зарегистрирован дата т.е. уже после смерти матери, выписан дата., вновь зарегистрирован в жилом помещении дата

ФИО, в настоящее время ФИО, зарегистрирована в жилом помещении дата

Тарасенко С.А. зарегистрирован дата с регистрационного учета не снимался.

Стрюков Р.А. зарегистрирован дата., с регистрационного учета не снимался.

дата ФИО Няганской городской администрацией был выдан ордер № на жилое помещение размером <данные изъяты>.м. по <адрес> на состав семьи <данные изъяты> человека: ФИО. дочь ФИО и дочь ФИО.

Жилое помещение, расположенное по <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата основания принятия в муниципальную собственность Приказ об учете жилых помещений в реестре муниципальной собственности от дата. №., распоряжение первого заместителя Главы администрации города Нягани № от дата

На основании постановления Главы местного самоуправления № от дата утверждены списки граждан жилой площади в освобождаемом и вновь сдаваемом жилищном фонде. Список работников Няганского леспромхоза на оформление ордеров по факту проживания, в том числе ФИО на состав семьи 4 человека на квартиру по <адрес>

Как видно из ответа начальника управления жилищной политики в архиве отсутствуют документы послужившие основанием предоставления ордера ФИО без указания зарегистрированных на тот момент по месту жительства Тарасенко С.А. и Стрюкова Р.А.

На основании постановления Главы местного самоуправления № от дата. утверждены списки граждан на предоставление жилого помещения на вновь вводимый в эксплуатацию дом № четвертого микрорайона, в том числе ФИО на состав семьи <данные изъяты> человека квартира №

Таким образом суд приходит к выводу, что ФИО был зарегистрирован в жилом помещении по <адрес> после смерти матери, основания регистрации не предоставлены.

ФИО вселена в жилое помещение мужем.

Ордер на жилое помещение на имя ФИО выдавался без учета зарегистрированных в жилом помещении Тарасенко С.А. и Стрюкова Р.А., документы не сохранились.

После предоставления ФИО жилого помещения по <адрес>, все ФИО дата. сняты с регистрационного учета по <адрес>. В квартире остались зарегистрированными Тарасенко С.А. и Стрюков Р.А.

В судебное заседание не представлено доказательств, на основании чего в дата. ФИО вновь была вселена в жилое помещение и зарегистрирована в нем.

Суд относиться критически к показаниям третьих лиц, что зарегистрированы в жилом помещении они с согласия Тарасенко С.А. и Стрюкова Р.А., т.к. ордер на имя ФИО был выдан без их учета и согласия у них скорей всего никто и не спрашивал.

В судебном заседании подтвердился тот факт, что между ФИО и Тарасенко СА. имеются неприязненные отношения.

Согласно ч.1 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    ч.3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Наниматель и члены семьи нанимателя могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении в случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» дано разъяснение, что при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Гражданин признается утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебное заседание не представлено доказательств, что ответчик выехал из жилого помещения добровольно, на момент выезда он был несовершеннолетним, что его выезд не носит временный характер, что в ином жилом помещении он приобрел право пользования и не имеется препятствий в пользовании жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что требования истицы в данной части не подлежат удовлетворению.

Истица просит признать Стрюкова Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании никто из участников процесса, ни свидетели не смогли пояснить, вселялся ли Стрюков Р.А. в жилое помещение, приобрел ли он в нем право пользования. Суд направлял в адрес ответчика письмо, чтоб он дал свои пояснения, ответа на запрос не поступило.

Учитывая, что в судебном заседании не подтвердился факт вселения, то суд приходит к выводу, что Стрюков Р.А. не приобрел право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноваловой Ольги Евгеньевны удовлетворить частично.

Признать Стрюкова Романа Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>

В остальной части иска отказать..

Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение месяца через Няганский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2020г.

Судья                                Баскова Л.В.