Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2020 ~ М-121/2020 от 02.09.2020

УИД 81RS0003-01-2020-000294-07

Дело № 2-141/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 октября 2020 года

       Юрлинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретарях судебного заседания Трушевой Е.А., Кониной Ю.С.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Ефремова Александра Васильевича к администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

       Ефремов А.В. обратился в суд с требованием об установлении права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, указывая, что с рождения проживает в родительском доме. Родители умерли, дом не был оформлен в установленном порядке.

       Право собственности на жилой доме подтверждается справкой администрации Юрлинского муниципального округа от 31 августа 2020 года и договором аренды земельного участка, на котором расположено строение.

       В судебное заседание истец Ефремов А.В. не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

       Во время слушания 21 сентября 2020 года Ефремов А.В. исковые требования поддержал, дополнил, что дом, являющийся предметом спора, был построен до его рождения родителями его матери. После смерти бабушки и дедушки в доме проживала мать истца с семьёй. После смерти родителей в доме проживал сам Ефремов А.В. с братом ФИО2, который впоследствии умер. В настоящее время жильё занимают истец и его супруга.

       Представитель ответчика Сальникова Е.В. на слушание не явилась, просила об его проведении в её отсутствие. В заседании 21 сентября 2020 года выразила согласие на удовлетворение иска, пояснила, что в спорном жилом доме проживает истец со своей супругой.

       Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

       Жилое здание по адресу: <адрес>, 1969 года постройки, имеет общую площадь 30, 5 кв.м., располагается на земельном участке с кадастровым номером №.

       Названный объект недвижимости не состоит на кадастровом учёте, не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости и не находится в муниципальной собственности Юрлинского муниципального округа.

       Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 900 кв.м. с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учёт 9 июля 1992 года, собственника не имеет, с 15 января 2019 года находится в аренде у истца.

      Приведённые обстоятельства установлены судом из совокупности сведений о фактах, полученных из технического плана здания, составленного ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» по состоянию на 11 августа 2020 года, выписки из Единого государственного реестр недвижимости от 7 октября 2020 год, уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 7 октября 2020 года, справки, выданной администрацией Юрлинского муниципального округа Пермского края от 21 сентября 2020 года.

       Согласно сведениям, приведённым стороной истца, его мать ФИО1 и члены её семьи проживали в спорном объекте недвижимости с момента его создания.

       Данное обстоятельство подтверждено документально.

       Как следует из свидетельств о смерти, актовых записей о рождении, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

       Из справки администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края от 22 сентября 2020 года следует, что дом принадлежал родителям ФИО1 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей дом с надворными постройками принадлежал их дочери ФИО1 на праве личной собственности без оформления правоустанавливающих документов. После смерти ФИО1 в доме остался проживать и следить за усадьбой и приусадебным участком её сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

       Согласно актовой записи о рождении, записям в похозяйственных книгах за периоды с 1 января 1967 года до 2021 год ФИО3, ФИО4, ФИО10 и ФИО1 проживали в спорном доме непрерывно, - все до дня смерти. При этом на день смерти матери – ФИО1 с ней оставался проживать её сожитель ФИО11 (отец истца, умер ДД.ММ.ГГГГ) и сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

       Решая вопрос о правомерности заявленных истцом требований, суд руководствуется следующим.

       Как обозначено в ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

       В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

       Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

       Как обозначено в ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

       Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

       Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

       В силу статей 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а днём открытия наследства является день смерти гражданина.

       В соответствии со ст.ст. 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

        Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

       Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

       По данным от 12 октября 2020 года, представленным нотариусом Юрлинского нотариального округа ФИО12, наследственные дела к имуществу ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО1, ФИО2 не регистрировались, заявлений наследников о принятии или об отказе от наследства не поступало.

       Приведённые обстоятельства в совокупности подтверждают факт постройки спорного объекта недвижимости ФИО3, ФИО4 для себя и его непрерывного использования, начиная с 1969 года, а также то, что после их смерти в наследование имущества фактически вступила их дочь ФИО1, а после смерти ФИО1 – её сын Ефремов А.В.

       Установленные обстоятельства в совокупности являются основанием для положительного разрешения иска.

       Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

       исковые требования Ефремова А.В. удовлетворить.

       Признать за Ефремовым Александром Васильевичем право собственности на жилое здание, 1969 года постройки, общей площадью 30, 5 м2, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края                                                                               Н.Н. Дереглазова