Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-732/2023 ~ М-611/2023 от 27.04.2023

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 июня 2022 года                                        город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Киселеве С.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-732/2023 (УИД 71RS0021-01-2023-000719-16) по иску Алиакбировой Наели Арифулловны к Латыповой Гельсине Арифулловне, ООО «Региональная генерирующая компания», ООО УК «Бастион», об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Алиакбирова Н.А. обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что ей и ответчику Латыповой Г.А. на праве общей долевой собственности, по 1\2 доли каждой, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности возникло у них на основании наследования после смерти их отца ФИО1 На регистрационном учете в квартире никто не состоит и фактически не проживает. Она неоднократно пыталась решить с сестрой вопрос о порядке содержания квартиры, однако Латыпова Г.А. отказалась принимать в этом участие. В результате все расходы по содержанию жилого помещения несет только она. На основании изложенного, просила определить порядок внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> обоими собственниками в равных долях ( по 1\2), обязав ООО «РГК» и ООО УК «Бастион» заключить с ними отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате предоставляемых этими юридическими лицами коммунальных услуг.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Будучи допрошенной в предыдущем судебном заседании, истец Алиакбирова Н.А. заявленные ею требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Из материалов наследственного дела №, открытого по факту смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к наследованию его имуществом, включая квартиру по адресу: <адрес>, призваны наследники по закону первой очереди Алиакбирова Н.А. и Латыпова Г.А., обратившиеся в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

    08.08.2013 года на имя Алиакбировой Н.А. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1\2 доли денежных средств, внесенных во вклад с причитающимися по ним процентами.

    Аналогичное свидетельство 14.04.2014 года выдано на имя Латыповой Г.А.

24.08.2017 года на имя Алиакбировой Н.А. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1\2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

На оставшуюся 1\2 долю в праве собственности на указанную квартиру свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

    На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Узловского нотариального округа Ревтовой Л.И. 24.08.2017 года, за Алиакбировой Н.А. зарегистрировано право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Исходя из анализа приведенных доказательств и норм права, ответчик Латыпова Г.А. наряду с истцом Алиакбировой Н.А. вступила во владение наследственным имуществом в виде 1\2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной ООО УК «Бастион», на регистрационном учете в вышеуказанной квартире никто не состоит.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Жилищный кодекс Российской Федерации в ч.3 ст.30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик Латыпова Г.А. участия в оплате жилья и коммунальных расходов не принимает, какого-либо соглашения о порядке оплаты и участия в расходах за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении, а также исследованными судом копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, представленными истицей.

Доказательств обратному ответчиком Латыповой Г.А. в материалы дела не представлено.

Разрешая требования истца об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, суд учитывает, что истец и ответчик Латыпова Г.А. обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги, в частности, услуги теплоснабжения.

Соглашения о порядке такой уплаты не имеется, членами одной семьи стороны не являются, в связи с чем имеют право на раздельную оплату жилья и коммунальных услуг, однако при обращении к поставщикам коммунальных услуг по вопросу выдачи отдельных соглашений, Алиакбировой Н.А. было отказано, что подтверждено соответствующими ответами на заявления последней.

Между тем, суд считает, что право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам принадлежит истцу в силу указанных выше правовых норм.

Учитывая самостоятельную ответственность сособственников жилого помещения, а также равенство их долей в праве собственности при отсутствии какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что на Алиакбирову Н.А. и Латыпову Г.А. должно приходиться по 1/2 доли на каждого от общих платежей.

    Как следует из представленных истцом платежных документов, по спорному жилому помещению, в числе прочего, предоставляются следующие услуги: отопление - ООО «РГК», содержание и текущий ремонт общего имущества МКД - ООО УК «Бастион», на которые суд считает необходимым возложить обязанности по заключению с Алиакбировой Н.А. и Латыповой Г.А. отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов по оплате указанных коммунальных услуг, как на непосредственных их исполнителей.

Проанализировав представленные документы в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, учитывая приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Алиакбировой Наели Арифулловны удовлетворить.

Определить с момента вступления настоящего решения суда в законную силу порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Алиакбировой Наели Арифулловны ( паспорт №) и Латыповой Гельсини Арифулловны ( паспорт №) в размере 1/2 доли каждой от общих платежей за отопление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязать ООО «Региональная генерирующая компания» (ИНН7117029815, ОГРН 1177154009603), ООО УК «Бастион» (ИНН7117030916, ОГРН 1197154009238) заключить с Алиакбировой Наелей Арифулловной и Латыповой Гельсиней Арифулловной отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате предоставляемых этими юридическими лицами жилищно-коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком и размером участия их в жилищно-коммунальных расходах.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2023 года.

    Председательствующий                                      Т.В. Горбанева