Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2014 ~ М-245/2014 от 29.09.2014

Дело № 2-260/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2014 года

        Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А., с участием:

помощника прокурора Юрлинского района Копытовой Н.А.,

истца Гончара В.М.,

представителя ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения Сальниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению прокурора Юрлинского района в защиту интересов Гончара Валерия Михайловича к администрации Юрлинского сельского поселения о возложении обязанности проведения капитального ремонта жилого помещения,

                                                           установил:

Прокурор Юрлинского района, действуя в интересах семьи Гончар В.М., обратился в суд с исковым заявлением к администрации Юрлинского сельского поселения о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что истец и его семья проживает в муниципальном жилом помещении по договору социального найма от 15 марта 2006 года. 25 февраля 2010 года Гончар В.М. обратился в администрацию Юрлинского сельского поселения с заявлением о проведении капитального ремонта указанного жилого помещения. Специалистом Юрлинского сельского поселения ФИО1 было проведено обследование жилого дома и составлена дефектная ведомость на ремонт квартиры, в которой проживает Гончар В.М. с семьёй. Согласно данной ведомости в квартире необходимо заменить оконные блоки, сменить венцы стен из бруса, произвести ремонт фундамента, отремонтировать крышу и печь. Строительные материалы для проведения капитального ремонта квартиры были приобретены, но ремонт жилого помещения не проведён. Основываясь на положениях п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст.30, 65, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, прокурор просит суд обязать администрацию Юрлинского сельского поселения в срок до 01 ноября 2014 года произвести капитальный ремонт жилого помещения, занимаемого семьёй Гончар В.М..

В судебном заседании помощник прокурора Юрлинского района Копытова Н.А. настаивает на иске по приведённым в нём основаниям. С учётом мнения истца, просит суд обязать администрацию Юрлинского сельского поселения в срок до 01 июля 2015 года произвести капитальный ремонт жилого помещения, в котором проживает семья Гончар В.М..

Истец Гончар В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что проживает в данной квартире с семьей по договору социального найма. Обязанности нанимателя по договору исполняет: плату за пользованием жильём вносит своевременно. Квартира требует проведения капитального ремонта. С письменным заявлением по этому поводу он обратился в администрацию Юрлинского сельского поселения в 2010 году, его поставили на очередь, обещали, что ремонт будет проведен в 2013 году. Однако до настоящего времени ничего не сделано. Учитывая погодные условия, считает нецелесообразным проведение ремонта в настоящее время, поскольку переселяться его семье некуда. Просит суд обязать ответчика произвести капитальный ремонт квартиры до 01 июля 2015 года.

Представитель ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения Сальникова Е.В. иск признала полностью, суду пояснила, что капитальный ремонт квартиры, в которой проживает семья Гончар В.М., до 01 июля 2015 года будет произведен.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Допрошенная в качестве свидетеля главный специалист Елогского территориального участка администрации Юрлинского сельского поселения ФИО5 пояснила суду, что квартира, в которой проживает семья истца, действительно требует проведения капитального ремонта. В текущем году были завезены все необходимые для ремонта материалы, но из-за нехватки рабочей силы ремонт произвести не удалось.

Согласно копии паспорта истца он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из копии договора социального найма жилого помещения № от 15.03.2006 года, заключенного между собственником жилого помещения – администрацией Юрлинского сельского поселения и истцом, следует, что Гончар В.М. является нанимателем жилого помещения и проживает по договору социального найма в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> в двухквартирном одноэтажном доме. В качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении проживают его сожительница ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4.

Необходимость проведения ремонта в данной квартире подтверждается копией дефектной ведомости и локальным сметным расчётом, представленными администрацией Юрлинского сельского поселения. Из данных документов следует, что сметная стоимость строительных работ на проведение ремонта квартиры по адресу: <адрес>, составляет 147194,13 рублей.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником указанного жилого помещения его капитальный ремонт не производится, чем нарушаются права проживающих там лиц.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, мнение истца, суд считает необходимым иск удовлетворить, установив ответчику срок для исполнения обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения, в котором проживает семья Гончар В.М., до               01 июля 2015 года.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                             решил:

Исковые требования прокурора Юрлинского района удовлетворить.

Обязать администрацию Юрлинского сельского поселения в срок до 01 июля 2015 года произвести капитальный ремонт жилого помещения, занимаемого семьёй Гончара Валерия Михайловича, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

Судья

Юрлинского районного суда                                                       Т.И. Труженикова