Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2021 (2-1289/2020;) ~ М-1105/2020 от 17.11.2020

Дело № 2-161/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Брайцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шагитова Р. Х. к Нургалиеву Х. Х., Нургалиевой Г. Х., Бувалиной Г. Х. о признании состоявшейся сделки купли-продажи земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Шагитов Р.Х. обратился в суд с вышеназванным иском к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан.

В ходе судебного разбирательства определением суда по ходатайству истца ненадлежащий ответчик – Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан был заменен на надлежащих ответчиков – Нургалиева Х. Х., Нургалиеву Г. Х. и Бувалину Г. Х..

В обоснование иска Шагитов Р.Х. указал следующее.

Нургалиевой Г. М. на основании решения Высокогорского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, общей площадью 0,04 га, расположенный по адресу: <адрес>, выдан государственный акт № № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Истец Шагитов Р.Х. в 2004 году купил у Нургалиевой Г. М. садовый участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец утверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ он считает себя собственником данного земельного участка, и открыто пользуется им.

Нургалиева Г.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ и Нургалиев Х.Х. является наследником первой очереди.

Шагитов Р.Х. отмечает, что Нургалиев Х.Х., зная, что Нургалиева Г.М. в 2004 году продала истцу данный земельный участок, не заявлял право наследования на вышеуказанный земельный участок. Нургалиев Х.Х. признает, что истец купил данный земельный участок.

В этой связи истец просит суд:

- признать состоявшейся сделку от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «<данные изъяты> участок №, заключенную между Нургалиевой Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шагитовым Р. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- произвести переход права собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество <данные изъяты>», участок №, с Нургалиевой Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на Шагитова Р. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- признать за Шагитовым Р. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Истец Шагитов Р.Х. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Нургалиев Х.Х., Нургалиева Г.Х. и Бувалина Г.Х. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о признании иска, в которых пояснено, что последствия признания иска им известны, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признания ответчиками иска принимает, они заявлены добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Шагитова Р. Х. к Нургалиеву Х. Х., Нургалиевой Г. Х., Бувалиной Г. Х. удовлетворить.

Признать состоявшейся сделку от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №, заключенную между Нургалиевой Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шагитовым Р. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Произвести переход права собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Ветерок», участок №, с Нургалиевой Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на Шагитова Р. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Шагитовым Р. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2021 года.

Судья: подпись.

Копия верна, подлинное решение подшито в деле № 2-161/2021, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

Судья:                 А.А. Севостьянов