Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1396/2022 ~ М-914/2022 от 17.05.2022

Дело № 2-1396/2022

УИД 76RS0017-01-2022-001420-21

Принято в окончательной форме 05.07.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2022 года г. Ярославль

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Шиндыковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Другова Владимира Анатольевича к Пономареву Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Другов В.А. обратился в суд с иском к Пономареву А.А., в котором просил:

    - признать Пономарева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    - обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ярославскому району Ярославской области снять Пономарева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности частный дом, назначение: жилое, общей площадью 45,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном доме, кроме него и его семьи остается зарегистрированным Пономарев А.А. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе, с условием последующего снятия с регистрационного учета, как только решится вопрос трудоустройства. Со слов Пономарева А.А. для устройства на работу ему нужна была регистрация по месту жительства, а собственник жилья, которое арендовал Пономарев А.А., отказался предоставлять ему регистрацию. Так как это был знакомый дочери, он согласился. Позднее ответчик на просьбу сняться с регистрационного учета ответил категорическим отказом. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по Ярославскому району Ярославской области было отказано.

Указывает, что местонахождение ответчика на настоящее время, адрес его фактического проживания, телефон неизвестны, отношений с ним не поддерживает. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет.

Истец Другов В.А. в судебном заседании требования поддержал. Пояснил о том, что ответчик является знакомым его дочери, приехал из другой области. Ответчик в жилой дом не вселялся, его вещей в доме не имеется, ключи от жилого дома истец ему не передавал, ответчик вселения не требовал, лишь приходил в гости без ночевки.

Ответчик Пономарев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Судом с согласия истца определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ярославскому району Ярославской области своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Другову В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 45,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из сообщения ОАСР УВМ УВМД России по Ярославской области следует, что Пономарев А.А. зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу по настоящее время. Аналогичные сведения указаны и в выписке из домовой книги.

Судом установлено, что в настоящее время спорный жилой дом не является местом жительства ответчика, который проживает по иному месту жительства, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждено пояснениями истца, доказательств обратного суду не представлено.

     Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – спорным жилым домом, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом, дополнительного обязывания отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ярославскому району Ярославской области снимать ответчика с регистрационного учета не требуется, поскольку он подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета по решению суда в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

    Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Пономарева Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты> №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина