Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2012 ~ М-410/2012 от 20.09.2012

Дело № 2-335/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А.,

с участием истцов Бахматова А.А. и Бахматовой Л.К.,

представителя ответчика – председателя СПК «Вятчинский» Мазуниной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Бахматова Александра Анатольевича к Юрлинскому сельскому поселению, СПК «Вятчинский» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Бахматов А.А. обратился в суд с иском к СПК «Вятчинский», Юрлинскому сельскому поселению о признании за ним и его женой Бахматовой Л.К. права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в которой они проживают. В обоснование иска указал, что данное жилое помещение на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Вятчинский» было выделено ему в 1988 году. В настоящее время он и его жена желают получить квартиру в собственность на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», но не могут этого сделать, т.к. отсутствует собственник жилья.

В судебном заседании истцы Бахматов А.А. и Бахматова Л.К. настаивают на требованиях искового заявления по изложенным в нём основаниям. Просят суд признать за ними право собственности на квартиру в равных долях.

Представитель ответчика – председатель СПК «Вятчинский» Мазунина В.Н. иск признала полностью, пояснила, что согласна на признание за истцами права собственности на указанное жилое помещение.

Представитель администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, указав, что жилое помещение на балансе администрации Юрлинского сельского поселения не состоит, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 18 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно выписке из решения профсоюзного комитета совхоза «Вятчинский» от 19.09.1988 года Бахматову Александру Анатольевичу выделена квартира <адрес>.

Как следует из справки, выданной СПК «Вятчинский», совхоз «Вятчинский» реорганизован в СПК «Вятчинский» на основании Постановления администрации Юрлинского района № 174 от 28.06.2002 года.

Согласно справке, выданной 20.09.2012 года СПК «Вятчинский», квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, состоит на балансе СПК «Вятчинский», но свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру у СПК «Вятчинский» отсутствует.

Из справки, выданной администрацией Юрлинского сельского поселения, следует, что данная квартира на её балансе не состоит.

Согласно справке, выданной Коми-Пермяцким окружным филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», общая площадь квартиры №, расположенной в доме <адрес> составляет <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справке № 924 от 10.09.2012 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» Бахматов А.А. и Бахматова Л.К. не участвовали в приватизации, жилых помещений в собственности на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края не имеют.

Из справки, выданной администрацией Юрлинского сельского поселения, следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Бахматов А.А. и Бахматова Л.К..

Таким образом, судом установлено, что истцам в 1988 году совхозом «Вятчинский» была предоставлена квартира по адресу: <адрес> государственного жилищного фонда, в которой они проживают до настоящего времени на условиях социального найма. При реорганизации совхоза «Вятчинский» жилищный фонд должен быть передан в СПК «Вятчинский» с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Следовательно, истцы имеют право приобрести указанное жильё в собственность в порядке приватизации. Учитывая, что собственником жилого помещения государственная регистрация права собственности на него не произведена, истцы не могут разрешить спор во внесудебном порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Бахматова Александра Анатольевича о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Бахматовым Александром Анатольевичем, Бахматовой Любовью Константиновной право собственности по 1/2 доле на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с холодным пристроем, находящуюся по адресу: <адрес>, в двухквартирном одноэтажном доме.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

Судья

Юрлинского районного суда Т.И. Труженикова