Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2017 ~ М-455/2017 от 26.10.2017

Дело №2-432/2017

Кизеловского городского суда

Пермского края

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кизел 21 ноября 2017 года

Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коваль А.А.,

при секретаре судебного заседания Горн Н.Л.,

с участием истца Козулина Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козулина ФИО6 к администрации Кизеловского муниципального района и администрации Кизеловского городского поселения о признании права собственности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности,

установил:

Козулин ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации Кизеловского муниципального района Пермского края, Администрации Кизеловского городского поселения о признании права собственности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В исковом заявлении Козулин Б.Б. указал, что 25.03.1988 г. по расписке купил у Смирновой ФИО8 <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. С данного времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным домом, производит его ремонт, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов. Право собственности на дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. По сведениям БТИ собственником дома до настоящего времени является Смирнова З.Н. Лиц, оспаривающих право на дом, не имеется.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает. Пояснил, что Смирнова З.Н. являлась собственником спорного дома. В 2008 году умерла. Ему не известно о наследниках Смирновой З.Н. После покупки у Смирновой З.Н. дома, он не обратился к нотариусу за оформлением купли-продажи дома, поскольку Смирнова З.Н. уехала из г.Кизела.

Представитель ответчика Администрации Кизеловского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Кизеловского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против признания права собственности в силу приобретательной давности не возражают.

Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, признав возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, выслушав истца, проанализировав представленные ими доказательства, пришел к следующему решению.

Установлено, что согласно договору от 27.12.1974 года Смирнова ФИО10 приобрела у ФИО11 домовладение, состоящее из жилого бревенчатого <адрес>, площадью 29,1 кв.м.в, двух сараев, навеса, забора, находящихся по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно свидетельству о смерти, <...>, Смирнова ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.№).

После смерти Смирновой ФИО13 наследство в виде спорного дома в установленном порядке никто не принял.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалы дела не содержат каких-либо сведений о том, предпринимались ли администрацией муниципального образования меры по получению правоустанавливающих документов на принадлежавший Смирновой ФИО14 дом, как на выморочное имущество либо по его государственной регистрации, а также по содержанию названного дома.

Установлено, что с 1988 года, так и после смерти Смирновой ФИО15, истец, Козулин ФИО16, пользовался спорным домом как своим собственным, производил оплату коммунальных услуг и осуществлял его содержание.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Поскольку спорное имущество является выморочным, то надлежащим ответчиком по делу является администрация Кизеловского городского поселения.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца к администрации Кизеловского городского поселения о признании права собственности на домовладение, состоящее из жилого бревенчатого <адрес>, площадью 34,3 кв.м., двух пристроев, двух сараев, двух навесов и забора, находящегося по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В иске Козулина Б.Б. к администрации Кизеловского муниципального района следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Козулина ФИО17 к администрации Кизеловского городского поселения удовлетворить.

Признать за Козулиным ФИО18, <...>, право собственности на домовладение состоящее из жилого бревенчатого дома, площадью 34,3 кв.м., двух пристроев, двух сараев, двух навесов и забора, находящегося по адресу: <адрес>.

В иске Козулина ФИО19 к администрации Кизеловского муниципального района отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Верно.Судья А.А.Коваль

Секретарь: Н.Л.Горн