Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2457/2019 ~ М-2310/2019 от 13.08.2019

Дело № 2-2457/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2019 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи Мусиенко Н.С.

при секретаре Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алифиренко М.Г. к Кузьминской А.В., Плохих О.Н. об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Алифиренко М.Г. обратилась в суд с иском к Кузьминской А. В. и Плохих О. Н. о освобождении имущества от ареста. В обоснование искового заявления указала, что согласно определению Ленинского районного суда г. Новороссийска от 19.07.2007 г. наложен арест на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Приморского районного суда г. Новороссийска за ней признано право собственности на указанный объект недвижимости, в настоящее время истица не может зарегистрировать за собой право собственности из-за наложенного ареста. Просит освободить от ареста незавершенный строительством жилой дом (общий процент готовности 84 %) Литер А с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Алифиренко М.Г. не явилась, ее представитель по доверенности Матвеева Г.Н. направила письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Кузьминская А.В., Плохих О.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по адресу регистрации.

Третье лицо Кузьменко О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела определением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 19.07.2007 г. по гражданскому делу по иску Кузьминской А.В. к Плохих О.Н. о взыскании двойной суммы уплаченного задатка наложен арест на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" также содержатся разъяснения, согласно которым требования об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) рассматриваются в исковом порядке.

Таким образом, правом на обращение с иском об освобождении имущества от ареста обладает собственник (иной законный владелец) имущества.

Вступившим в законную силу решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 17.07.2008 г. договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 10.07.2007 г. между Алифиренко М.Г. и Плохих О.Н., действующей в интересах Кузьменко О.В. призан действительным и за Алифиренко М.Г. признано право собственности на указанный жилой дом.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 15.07.2019 г. собственником жилого дома (общий процент готовности 84 %) Литер А с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> правообладателем является ответчик Кузьменко О.В.

Из указанной выписки видно, что в отношении данного жилого дома установлено обременение наложенное определением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 19.07.2007 г.

Судом установлено, что истица Алифиренко М.Г., в связи с принятыми мерами обеспечения, в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на указанный жилой дом по состоявшемуся решению Приморского районного суда г. Новороссийска.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Алифиренко М.Г. в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 84 %) ░░░░░ ░ ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 19.07.2007 ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 01.11.2019 ░.

23RS0042-01-2019-003765-19