Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5048/2023 ~ М-3992/2023 от 06.06.2023

Дело №2-5048/2023

УИД 50RS0052-01-2023-004903-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 года                                      г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при помощнике судьи Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплосеть Фрязино» к Кириллову ФИО11 Кирилову ФИО12 Кирилловой ФИО13 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплосеть Фрязино» обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Кириллову ФИО14 Кирилову ФИО15 Кирилловой ФИО16 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований указали, что ответчик Кириллов А.Ю. является собственником жилого помещения и проживает по адресу <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из домовой книги. Ответчики Кириллова В.К., Кириллова М.А. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают вместе с собственником.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 284 Щелковского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Кириллова ФИО17, Кирилова ФИО18, Кирилловой ФИО19 задолженность по оплате за коммунальные услуги.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими возражениями от должников судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Истец указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) по лицевому счету № в размере 108 969,40 руб. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Кириллова ФИО20, Кирилова ФИО21, Кирилловой ФИО22 в солидарном порядке, в пользу Акционерного Общества «ТЕПЛОСЕТЬ ФРЯЗИНО» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 108969,40 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3379,39 рублей, а также почтовые расходы в размере 226, 80 рублей.

В судебном заседании представитель истца – АО «Теплосеть Фрязино» Магарик А.С., действующая на основании доверенности (копия в деле), заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Кириллов А.Ю. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, пояснил, что он оплачивает коммунальные услуги в ЖЭУ «567» согласно квитанциям, задолженности за указанный период не имеется, согласия на заключение прямого договора не давал. Поскольку он является единоличным собственником квартиры, считает, что солидарная ответственность членов его семьи перед истцом исключена. Никаких уведомлений о наличии задолженностей от истца не приходило. С размером задолженности не согласен.

Ответчики - Кириллов М.А., Кириллова В.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - ООО «ЖЭУ 567» и Администрации городского округа Фрязино в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, руководствуясь п. 5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие Кириллова М.А., Кирилловой В.К., не представивших суду доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 14 разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда, под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Кириллов А.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Все ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении и постоянно проживают, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 9).

На основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома по указанному адресу принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 13-14).

Согласно Постановления Главы городского округа Фрязино от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве единой теплоснабжающей организации на территории г.о. Фрязино определена АО «Теплосеть» (л.д. 15), которая осуществляет поставку ресурса: горячее водоснабжение и отопление.

Из представленных суду сведений лицевого счета (л.д. 10) следует, что по квартире <адрес> имеется задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 969, 40 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 284 Щелковского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Кириллова ФИО23, Кирилова ФИО24 Кирилловой ФИО25 задолженность по оплате за коммунальные услуги.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями от должника, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен (л.д. 11).

Расчет судом проверен и принят. Несмотря на несогласие ответчика с расчетом истца, контррасчет суду не представлен.

    В обоснование возражений ответчиком представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных платежей, из которых следует нерегулярное исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, по горячему водоснабжению и отоплению. Представленные квитанции согласуются со сведениями по лицевому счету о частичной оплате услуг за февраль, июнь, июль, сентябрь 2020 года; июнь август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2021 года; февраль, март, май, август, сентябрь, октябрь, декабрь 2022 года; январь, март 2023 года.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, поскольку услуги по оплате отопления и горячего водоснабжение являются коммунальными, обязанность по их оплате возложена законом на всех членов семьи собственника солидарно, с учетом наличия задолженности перед истцом по лицевому счету, требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 108969, 40 рублей подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о взыскании с него задолженности по оплате ЖКХ перед управляющей компанией ООО «ЖЭУ 567» правового значения не имеют, поскольку услуги по отоплению и горячему водоснабжению управляющая компания не оказывает, денежные средства по указанной услуге не взыскивает.

Ходатайств о применении ст. 199 Гражданского кодекса РФ ответчиком не заявлено.

С учетом положений ст. 94,98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в полном размере – 3379,39 рублей, а также почтовые расходы в размере 226,80 руб., как подтвержденные документально. (л.д. 6,7,18,19)

При таких обстоятельствах, исковые требования Акционерного Общества «Теплосеть Фрязино» к Кириллову ФИО26 Кирилову ФИО27 Кирилловой ФИО28, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного Общества «Теплосеть Фрязино» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кириллова ФИО29, Кирилова ФИО30, Кирилловой ФИО31 в пользу Акционерного Общества «ТЕПЛОСЕТЬ ФРЯЗИНО» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 108969,40 руб, расходы по уплате госпошлины в размере 3379,39 рублей, а также почтовые расходы в размере 226, 80 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                           Т.А. Малинычева