Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-920/2022 ~ М-886/2022 от 01.09.2022

Дело № 2-920/2022

26RS0028-01-2022-001561-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград     30 сентября 2022 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черноволенко С.И.

при секретаре Ротиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Петровского районного суда гражданское дело по иску Сидорук С.А. к Шиняевой С.А., Шиняеву В.Е., Шиняеву В.В., Шиняеву И.В., Шиняеву Е.В. о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сидорук С.А. обратилась в суд с иском к Шиняевой С.А., Шиняеву В.Е., Шиняеву В.В., Шиняеву И.В., Шиняеву Е.В. о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: ...А, обосновывая свои требования следующим.

Сидорук С.А является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: ...А, на основании договора купли-продажи недвижимости от ***.

При заключения указанного договора ответчик Шиняева С.А. пояснила, что в данном домовладении зарегистрированы ее родственники – ответчики по делу, которые обязуются в срок до *** сняться с регистрационного учета, что подтверждается п. 2.1 договора купли-продажи. Истица в телефонном режиме обращалась к ответчице Шиняевой С.А., однако она на телефонные звонки не отвечает. В настоящее время ответчики в доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Все расходы по ведению жилого дома несет истица. Считает, что данными действиями ответчики нарушают ее права как собственника жилого дома. Поскольку ответчики не проживает в доме, истица считает, что право пользования жилым помещением должно быть прекращено.

Истец Сидорук С.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, в случае неявки ответчиков просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, ввиду надлежащего уведомления, почтовое уведомление возвращено с отметкой о вручении.

Третье лицо – представитель Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63). Также сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если

При таких обстоятельствах, при отсутствии возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сидорук С.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ...А, что подтверждается договором купли-продажи от ***, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ***, номер государственной регистрации ---, выпиской из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ***.

Факт регистрации ответчиков Шиняевой С.А., Шиняева В.Е., Шиняева В.В., Шиняева И.В., Шиняева Е.В. по адресу: ...А, подтвержден домовой книгой для прописки граждан и адресными справками Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому городскому округу от ***.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, и никем не оспаривается, что ответчики Шиняева С.А., Шиняев В.Е., Шиняев В.В., Шиняев И.В., Шиняев Е.В. не являются членом семьи собственника жилого дома по адресу: ...А, фактически в указанном жилом доме не проживают, с собственником жилья не поддерживают никаких отношений, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг не несут, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ней права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, не установлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании спорной жилой площадью, что у истца перед ответчиками имеются какие-либо обязательства, судом не установлено, у ответчиков не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, так как они утратил своё право пользования этим жилым домом, в связи, с чем они подлежит снятию с регистрационного учета.

    Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении, нарушает права Сидорук С.А., как собственника, и позволяет суду сделать вывод, что ответчики не имеют законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (части 1, 3 и 4 статьи 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации).

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, суд полагает признать Шиняеву С.А., Шиняева В.Е., Шиняева В.В., Шиняева И.В., Шиняева Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: ...А, принадлежащим истцу, так как исковые требования Сидорук С.А. обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Сидорук С.А. *** года рождения, уроженки ..., паспорт гражданина Украины --- выдан Угледарским ГО УМВД Украины в Донецкой области ***, проживающей по адресу: ...А к Шиняевой С.А. *** года рождения, уроженке ..., паспорт --- выдан ОУФМС по Ставропольскому краю в Петровском районе, зарегистрированной по адресу: ...А, Шиняеву В.Е. *** года рождения, уроженцу ..., паспорт --- выдан *** УВД ..., зарегистрированному по адресу: ...А, Шиняеву В.В. *** года рождения, уроженцу ..., паспорт --- выдан *** ОУФМС России по Петровскому району, зарегистрированному по адресу: ...А., Шиняеву И.В. *** года рождения, уроженцу ..., паспорт --- выдан *** отделением № 4 МРО УФМС России по СК в г. Светлограде, зарегистрированному по адресу: ...А., Шиняеву Е.В. *** года рождения, уроженцу ..., паспорт --- выдан *** ОУФМС России по Саратовской области, зарегистрированному по адресу: ...А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Шиняеву С.А., Шиняева В.Е., Шиняева В.В., Шиняева И.В., Шиняева Е.В., утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: ...А, принадлежащем на праве собственности Сидорук С.А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья