Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3313/2023 ~ М-2477/2023 от 17.07.2023

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 сентября 2023 года

Индустриальный районный суд г. Перми

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.

при секретаре Фридрицкой И.А.,

с участием истца Филипповой Ю.В. на основании доверенности,

рассмотрев в предварительном заседании в городе Перми

гражданское дело по иску Мальцева И. А. к АО «СтройПанельКомплект» о взыскании соразмерного уменьшения цены договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Мальцев И.А. обратился в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к АО «СтройПанельКомплект» о взыскании суммы уменьшения цены в виде стоимости устранения строительных недостатков в размере 146 811,60 рублей; неустойки в размере 1% от стоимости устранения недостатков, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты вынесения судом решения в размере 1 468,12 руб. за каждый день просрочки; компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей; штрафа в размере 50% от взысканной суммы в связи с неисполнением ответчиком требований истца в добровольном порядке, расходов по оплате экспертных услуг в размере 40 000,00 рублей; расходов по оплате услуг представителя в размере 50 000,00 рублей; почтовых расходов в размере 63,00 рублей.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства - Мальцеву И.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «СтройПанельКомплект». ДД.ММ.ГГГГ квартира передана застройщиком собственнику по Акту приема-передачи. В ходе проживания и эксплуатации квартиры, в период гарантийного срока, в указанной квартире были обнаружены строительные недостатки. С целью фиксации недостатков и выполнения соответствующего расчета истцом был привлечен независимый эксперт ИП Макаров А.В. по договору на проведение экспертных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Заключению эксперта ИП Макарова А.В. № рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства, составляет 146 811,60 руб. Расходы истца на проведение независимой экспертизы составили 40 000,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией о выплате суммы уменьшения цены квартиры, а также компенсации расходов на проведение независимой экспертизы, претензия оставлена без удовлетворения.

Поскольку претензия была вручена ответчику ДД.ММ.ГГГГ, срок рассмотрения и выплаты по претензии истек ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ истец вправе потребовать уплаты неустойки. По причине введения моратория на взыскание неустойки на основании Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № до ДД.ММ.ГГГГ неустойка подлежит начислению с ДД.ММ.ГГГГ. из расчета размера неустойки за каждый день просрочки 1 468,12 руб. Поскольку ответчик передал объект долевого строительства не удовлетворяющего всем требованиям качества, а также не удовлетворил требование о выплате суммы уменьшения покупной цены в добровольном порядке, истец полагает, что тем самым имеет место нарушение прав потребителей, и с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда, которую истец оценивает в 30 000 рублей. С целью защиты интересов истец заключил с представителем Договор возмездного оказания услуг, согласно которому Исполнитель (представитель) взял на себя обязательство по оказанию услуг и правовой помощи, а также защите интересов истца в суде первой инстанции при ведении дела. Стоимость оказанных услуг составила 50 000,00 руб. Также истцом понесены почтовые расходы при отправке искового заявления в адрес ответчика 63,00 руб.

Истец, представитель ответчика направили в суд проект мирового соглашения, просят о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, приобщенном к материалам дела.

Истец Мальцев И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, прекратить производство по делу.

Представитель истца судебном заседании просит утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, прекратить производство по делу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, прекратить производство по делу.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Суд, изучив условия мирового соглашения, приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает прав и интересов третьих лиц, не противоречит законодательству, заключено сторонами добровольно, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны, поэтому может быть утверждено судом в соответствии со ст. 173, 153.10 ГПК Российской Федерации, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению, сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд с такими же требованиями и по тем же основаниям по спору между тем же сторонами недопустимо.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для выдачи исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.

Руководствуясь ст. 39, 153.10, 173, 220 абз. 4, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № между Мальцевым И. А., ДД.ММ.ГГГГ.р., в лице представителя Филипповой Ю. В., действующей на основании доверенности, именуемым в дальнейшем "Истец", с одной стороны и АО «СтройПанельКомплект», именуемого в дальнейшем "Ответчик", в лице Полевого В. А., действующего на основании доверенности, с другой стороны, мировое соглашение, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу до ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в счет уменьшения покупной цены в виде стоимости устранения строительных недостатков в <адрес>, по адресу: <адрес> недостатки указаны в заключении эксперта ИП Макарова А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Общая сумма выплат составляет 171000,00 рублей, в том числе:

120 000,00 руб. - компенсация строительных недостатков;

40 000,00 руб. - компенсация стоимости экспертного заключения;

1 000,00 руб. - компенсация морального вреда;

10 000,00 руб. - компенсация юридических услуг;

    Иные расходы, в том числе судебные/досудебные, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

    3. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец полностью отказывается от своих исковых требований к Ответчику.

    4. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    5. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.

    6. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.

    7. Реквизиты для зачисления денежных средств:

Получатель:

МАЛЬЦЕВ И. А.

Номер счета: №

Банк получателя: ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО БАНКА «ФК ОТКРЫТИЕ»

БИК: №, Корр. счет: №

ИНН: № КПП: №

8. В случае, если ответчик не произведет выплату, предусмотренную п.2 в установленный п.1 срок, ответчик обязан выплатить истцу в качестве неустойки (штрафа) сумму равную 100 000,00 руб.     

Дальнейшее производство по делу прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Н. Г. Судакова