Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-96/2023 ~ М-1240/2023 от 10.05.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 мая 2023 года городСамара

Судья Красноглинского районного суда г.Самары Волков М.В., изучив исковое заявление ООО «НАШ ДОМ» к Сорочайкиной Е. Н. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ООО «НАШ ДОМ» обратилось в Красноглинский районный суд г.Самары с названным исковым заявлением, в котором просит суд расторгнуть заключенный <дата> с ответчиком договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ознакомившись с исковым заявлением и приложенными к нему документами, нахожу исковое заявление подлежащим возвращению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

В соответствии с частью 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

К исковому заявлению не приложено требование истца, направленное в адрес ответчика, о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного <дата>.

Истец вправе предъявить соответствующие требования в суд после представления суду документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.

В связи с чем, исковое заявление подлежит возвращению заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

возвратить ООО «НАШ ДОМ» исковое заявление к Сорочайкиной Е. Н. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение 15 дней со дня вынесения, посредством подачи частной жалобы.

Судья М.В. Волков