Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4168/2022 ~ М-3308/2022 от 16.06.2022

Дело № 2-4168/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года                                              г.Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцева С. Н. при секретаре судебного заседания К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.С.В. к А.Е.П. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

П.С.В. с учетом уточнения обратилась в суд с иском к А.Е.П. об установлении границ земельного участка площадью 1204 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание П.С.В. не явилась, ее представитель по ордеру адвокат Т. уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что истцу по праву собственности принадлежит земельный участок площадью 1204 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Решения Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Так как в указанном решении суда не были указаны геоднанные земельного участка, то определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда было разъяснено по геоданным земельного участка, указанных в схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером В. Однако, после вступления в силу судебных актов выяснилось, и орган кадастрового учета что смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет, и имеются пересечения со сведениями ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчице. После обследования земельного участка кадастровым инженером В. было выдано заключение специалиста, в котором указано, что он, В. допустил ошибку при подготовке схемы расположения участка П.С.В. в части написания координат земельного участка, координаты не соответствуют фактическим заборам и сведениям ЕГРН о смежных земельных участках, в случае внесения отраженных в определении суда сведений в ЕГРН это будет квалифицироваться как реестровая ошибка. В заключении специалиста указаны правильные координаты принадлежащего П.С.В. участка, которые соответствуют как фактическому землепользованию, так и сведениям ЕГРН о ранее внесенных смежных участков с кадастровым номером № (правообладатель С.) и с кадастровым номером № (правообладатель А.Е.П.). Согласно заключению кадастрового инженера, расхождение между точками незначительное, несколько сантиметров ( в пределах погрешности 0,2 м), при этом площадь и конфигурация участка не изменяется. В связи с тем, что сведения о границах земельного участка П.С.В. в ЕГРН не внесены, то просила установить границы земельного участка площадью 1204 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с геоданными, указанными в заключении специалиста (кадастрового инженера) В.

     Ответчик А.Е.П. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку споров по смежной границе между их участками нет, сведения о местоположении принадлежащего ей участка внесены в ЕГРН, которые согласно заключения кадастрового инженера В. приняты в межевом плане участка, принадлежащего П.С.В.

Третье лицо С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку споров по смежной границе между ее участком и участком истицы нет, сведения о местоположении принадлежащего ей участка внесены в ЕГРН, которые согласно заключения кадастрового инженера В. приняты в межевом плане участка, принадлежащего П.С.В.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

требований, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

    Судом установлено, что П.С.В. по праву собственности принадлежит земельный участок площадью 1204 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Решения Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о местоположении и границах земельного участка в ЕГРН не внесены, т.к. кадастровый инженер В. допустил ошибку при подготовке схемы расположения участка П.С.В. в части написания координат земельного участка, координаты не соответствуют фактическим заборам и сведениям ЕГРН о смежных земельных участках.

Кадастровым инженером В. было подготовлено заключение специалиста, в котором указаны правильные координаты принадлежащего П.С.В. участка, которые соответствуют как фактическому землепользованию, так и сведениям ЕГРН о ранее внесенных смежных участков с кадастровым номером № (правообладатель С.) и с кадастровым номером № (правообладатель А.Е.П.). Согласно заключению кадастрового инженера, расхождение между точками незначительное, несколько сантиметров и находится в пределах погрешности, при этом площадь и конфигурация участка не изменяется.

Обратившись в суд, П.С.В. просит установить границы земельного участка площадью 1204 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с геоданными, указанными в заключении специалиста (кадастрового инженера) В.

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке

    Суд учитывает, что заключение специалиста выполнено им на основании специальных познаний в области землеустройства и, исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических обстоятельств, иным доказательствам по делу оно не противоречит и ими не опровергается, в связи, с чем оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Таким образом, суд находит требования истца об установлении границ подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.ст.11.1, 60 ЗК РФ, ст.ст. 56, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования П.С.В. к А.Е.П. об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

     Установить границы земельного участка площадью 1204 +/- 10 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с геоданными, указанными в заключении специалиста (кадастрового инженера) В.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Указанное решение является основанием для государственного кадастрового учета внесения сведений в ЕГРН о местоположении и координатах земельного участка площадью 1204 +/- 10 кв. м расположенного по адресу: <адрес>, и государственного регистрации права собственности на него.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2022 года

Судья             С. Н. Пчелинцева