Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2023 ~ М-155/2023 от 15.06.2023

Дело № 2-197 /2023                                                 УИД 35RS0025-01-2023-000238-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2023 года                                                                                    г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Учагиной М.И., при секретаре судебного заседания Черничко Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Разгуляевой Л.Ф., Красовой Л.А., Боровой Н.А., Смирновой Н.В., Тихоновой Е.Б., Тихонову Б.Б., Тихоновой Н.И., действующим за себя и как законные представители Х, Комарову В.Е., Пруткову А.В., Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области, Спасовой И.Н., Киселеву С.А., Копейкину С.Н., Семенову А.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

В Харовский районный суд с исковым заявлением к Разгуляевой Л.Ф., Красовой Л.А., Боровой Н.А., Смирновой Н.В., Тихоновой Е.Б., Тихонову Б.Б., Тихоновой Н.И., действующим за себя и как законные представители Х, Комарову В.Е., Пруткову А.В., Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области, Спасовой И.Н., Киселеву С.А., Копейкину С.Н., Семенову А.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обратилась Государственная жилищная инспекция Вологодской области. Просит признать незаконным решение по пункту 5, принятое в период с 13.12.2022 по 20.12.2022 года общим собранием собственников помещений в жилом доме по адресу: Х и оформленное протоколом № Х от 13-20.12.2022 года общего собрания собственников помещений в жилом доме по адресу: Х, поскольку при принятии решения общего в повестку дня включен вопрос №5 о признании жилого дома, расположенного по адресу: Х аварийным и непригодным для дальнейшего проживания, который не относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, определенный статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением Харовского районного суда от 17.07.2023 года из состава ответчиков выведена несовершеннолетняя Х, к участию в деле привлечены её законные представители Тихонов Б.Б., Тихонова Н.И.; выведена из состава ответчиков Зайцева Н.И. в связи со смертью.

В судебное заседание представитель истца Государственной жилищной инспекции Вологодской области не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела от представителя истца Фитюлиной О.А. имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

    В судебное заседание ответчики Разгуляева Л.Ф., Красова Л.А., Боровая Н.А., Смирнова Н.В., Тихонова Е.Б., Тихонов Б.Б., Тихонова Н.И., действующие за себя и как законные представители несовершеннолетней Х, Комаров В.Е., Прутков А.В., Спасова И.Н., Киселев С.А., Копейкин С.Н., Семенов А.В., представитель Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания. От ответчиков Боровой Н.А., Разгуляевой Л.Ф., Спасовой И.Н., Смирновой Н.В., Красовой Л.А., представителя Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

    В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ПРИОРИТЕТ» не явился. В материалах дела от представителя Иванова М.П. имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражают относительно удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

    Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришёл к следующему.

    В соответствии со статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

    Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, в период с 13 по 20 декабря 2022 проведено в очно-заочной форме общее собрание собственников помещений, расположенного по адресу: Х. Согласно протоколу №Х по вопросу 5 повестки дня принято решение: признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Х аварийным и непригодным для дальнейшего проживания и подлежащим сносу, жилые помещения признать непригодными для дальнейшего проживания.

В соответствии с подпунктом 8 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов; все жилые помещения в. которых находятся в собственности Российской. Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

В соответствии с положениями статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие собственниками помещений многоквартирного дома решения о признание многоквартирного дома аварийным, непригодным для проживания не относится к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.

    Таким образом, в повестку общего собрания, проведенного в период с 13 по 20 декабря 2022 в очно-заочной форме собственников помещений, расположенного по адресу: Х был включен вопрос, не относящийся к компетенции общего собрания.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Государственной жилищной инспекции Вологодской области подлежащими удовлетворению. Решение по пункту 5, принятое в период с 13.12.2022 по 20.12.2022 года общим собранием собственников помещений в жилом доме по адресу: Х и оформленное протоколом № Х от 20.12.2022 года общего собрания собственников помещений в жилом доме по адресу: Х, надлежит признать ничтожным.

    Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Вологодской области удовлетворить.

Признать ничтожным решение по пункту 5, принятое в период с 13.12.2022 по 20.12.2022 года общим собранием собственников помещений в жилом доме по адресу: Х и оформленное протоколом № Х от 20.12.2022 года общего собрания собственников помещений в жилом доме по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной    форме.

Судья Харовского районного суда                                       М.И. Учагина

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2023г.