Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5019/2023 (2-16265/2022;) ~ М-12210/2022 от 28.11.2022

Гражданское дело 2-5019/2023

17 апреля 2023 год

Мотивированное решение суда от 17 апреля 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Севериновой Г.А

прокурор Ромашова Е.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцам на праве общей долевой собственности ( по <данные изъяты> каждому ) принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Истцы обратились в суд с настоящим иском указывая, что ответчик приходится бывшим мужем и отцом, однако, родственные отношения между сторонами не поддерживаются. Ответчик длительное время не проживает по спорному адресу, расходов по оплате за жилищно-коммунальные нужды не несет. Истцы просят суд: признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддерживает. Ответчик в судебном заседании против иска возражает, суду пояснил, что подарил свою долю сыны – ФИО3, имел намерение сохранить регистрацию. Подтвердил, что оплат расходов на жилищно-коммунальные нужды не производит.

Выслушав объяснения представителя истца, пояснения ответчика, показания свидетеля, заключение прокурора, просившего суд об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела, правовой позиции по делу,    усматривается, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил свою <данные изъяты> квартиры сыну –ФИО3, тем самым распорядившись своими права в отношении спорного имущества.

Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не проживает по спорному адресу более ДД.ММ.ГГГГ лет, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцами не заключено, родственные отношения между сторонами отсутствуют и не поддерживаются, у ответчика имеются основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истцов как собственников жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истцы же, как собственники спорной квартиры, имеют право требовать устранения всяких нарушений их права.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        А.Г Малиновская