Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2012 ~ М-144/2012 от 04.06.2012

Дело № 2-173/2012

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2012 года                                          г. Великие Луки.

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Долгоруковой Е.В.,

с участием истца Позднякова А.В.,

представителя ответчика адвоката Литвинова В.Н., представившего удостоверение № 226 и ордер № 185/36 Великолукского филиала «Адвокатский центр» Псковской областной коллегии адвокатов,

при секретаре Степановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова В.С. к Герасимову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Поздняков В.С. обратился в Великолукский районный суд с иском к Герасимову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности на основании договора приватизации от <данные изъяты> года, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что Герасимов И.А. зарегистрирован по данному адресу с <данные изъяты> года, после регистрации брака с его дочерью В., но фактически в квартиру не вселялся и никогда не проживал. С <данные изъяты> года дочь и Герасимов разведены, где он находится в настоящее время Позднякову не известно.

В судебном заседании Поздняков В.С. иск поддержал и показал, что проживает в данной квартире вместе с семьей с <данные изъяты> года, в <данные изъяты> году на основании договора о приватизации жилья приобрел данную квартиру в собственность. В <данные изъяты> году дочь В. вышла замуж и в его квартире зарегистрировали зятя Герасимова И.А. Фактически в данную квартиру Герасимов никогда не вселялся, они жили с дочерью в <адрес>. В <данные изъяты> году брак между ними расторгнут, поэтому членом его семьи Герасимов не является. Где он проживает в настоящее время ему неизвестно, на их адрес периодически приходят документы на имя Герасимова, в начале <данные изъяты> года пришли документы о привлечении к административной ответственности за совершение правонарушения на территории <адрес>. Просит признать Герасимова утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель ответчика, адвокат Литвинов В.Н. иск не признал поскольку не имеет доверенности на признание иска, суду пояснил, что фактически Герасимов не приобрел право пользования жилым помещением, в которое не вселялся и никогда не проживал, а был только зарегистрированы.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Свидетель М в судебном заседании показала, что ранее проживала в <адрес> и знает семью Поздняковых. Она хорошо знает дочь Позднякова В.С. В., они в дружеских отношениях. Герасимов И.А. никогда не проживал в доме Позднякова, а был лишь зарегистрирован по данному адресу, Герасимовы И.А. и В. проживали в <адрес>. В <данные изъяты> году они развелись и с того времени она Герасимова не видела, где он находится ей неизвестно, знает, что у него имеется задолженность по алиментам.

Свидетель Т. показал суду, что проживает в <адрес> и знает семью Поздняковых, которые проживают по -соседству. Дочь Поздняковых В. была замужем за Герасимовым, который никогда в квартире Поздняковых не проживал, они жили отдельно в <адрес>. Не видел Герасимова более 2-х лет, так как они развелись и где в настоящее время проживает Герасимов ему неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

В соответствии с договором приватизации Поздняков В.С. приобрел в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6-10), в настоящее время данный договор отдан в регистрационную палату для государственной регистрации права.

Согласно справкам, выданным администрацией сельского поселения «<данные изъяты>», в спорной квартире, принадлежащей истцу, ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован Герасимов И.А. (л.д.11).

Герасимов И.А. и В. брак расторгли (л.д. 13, 14).

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Сам факт регистрации лица на жилой площади не означает приобретения права на жилую площадь этим лицом.

В судебном заседании установлено, что Герасимов И.А. в спорной квартире не проживает, брак с дочерью собственника жилья расторгнут, то есть членом семьи собственника не является, поэтому утратил право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

Признать Герасимова И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Позднякову В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Герасимова И.А. снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение 30 дней.

Судья                           подпись                                                Е.В. Долгорукова

Копия верна.

Судья                                                                        Е.В. Долгорукова