Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4783/2022 от 24.05.2022

Копия Дело № 2-4783/2022

16RS0046-01-2021-014146-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2022 года г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи М.Ш. Сайфуллина,

при секретаре Д.А. Усамбаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Старый Город» к Потаповой А.В., Гришину А.В. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Старый Город» обратилось в суд с иском к Потаповой А.В., Гришину А.В. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, указывая в обоснование иска, что многоквартирный дом ... находится в управлении ООО УК «Старый Город».

Ответчики являются нанимателями квартиры № ... в указанном доме.

Указывается, что ответчики своевременно не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем возникла задолженность, которая за период с ... по ... составляет 429.800,47 руб. и на неё начислены пени в размере 137.511,51 руб.

Руководствуясь изложенным, истец, с учетом уточнения иска, просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 429.800,47 руб., пени в размере 137.511,51 руб. и расходы на госпошлину в размере 8.873,12 руб.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала.

Представитель ответчика Потаповой А.В. иск не признал, просил применить срок исковой давности.

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц и изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что многоквартирный дом ... находится в управлении ООО УК «Старый Город».

Ответчики являются нанимателями квартиры № ... в указанном доме.

Истец указал, что ответчики своевременно не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем возникла задолженность, которая за период с ... по ... составляет 429.800,47 руб. и на неё начислены пени в размере 137.511,51 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Разрешая спор по существу, проверив представленный истцом расчет, с учетом представленных доказательств, ходатайства ответной стороны Потаповой А.В. о применении срока исковой давности, суд считает необходимым применить свой расчет, поскольку представителем Потаповой А.В. заявлено о применении срока исковой давности, учтенный в расчете период Потапова А.В. была признана банкротом, Потапова А.В. отвечает по обязательствам несовершеннолетнего сына, и взыскать:

- в солидарном порядке с Потаповой А.В., Гришина А.В. задолженность за период с ... по ... в размере 38.904,78 руб.;

- в солидарном порядке с Потаповой А.В., Гришина А.В. задолженность за период с ... по ... в размере 96.681,1 руб.

- с Гришина А.В. задолженность за период с ... по ... в размере 292.747,1 руб.

При этом, руководствуясь положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определяет к взысканию неустойку:

- в солидарном порядке с Потаповой А.В., Гришина А.В. пени в размере 2.000 руб.;

- в солидарном порядке с Потаповой А.В., Гришина А.В. пени в размере 10.000 руб.;

- с Гришина А.В. пени в размере 20.000 руб.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать в пользу истца:

- в солидарном порядке с Потаповой А.В., Гришина А.В. расходы на госпошлину в размере 763,08 руб.;

- в солидарном порядке с Потаповой А.В., Гришина А.В. расходы на госпошлину в размере 2.031,94 руб.;

- с Гришина А.В. расходы на госпошлину в размере 6.078,08 руб.

С учетом изложенного, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК «Старый Город» ИНН ...,

- в солидарном порядке с Потаповой А.В. паспорт ..., Гришина А.В. паспорт ... задолженность за период с ... по ... в размере 38904,78 руб., пени в размере 2000 руб., расходы на госпошлину в размере 763,08 руб.

- в солидарном порядке с Потаповой А.В. паспорт ..., Гришина А.В. паспорт ... задолженность за период с ... по ... в размере 96681,1 руб., пени в размере 10000 руб., расходы на госпошлину в размере 2031,94 руб.

- с Гришина А.В. паспорт ... задолженность за период с ... по ... в размере 292747,1 руб., пени в размере 20000 руб., расходы на госпошлину в размере 6078,08 руб.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

...

...

Судья М.Ш. Сайфуллин