Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-32/2023 (2-3469/2022;) ~ М-3051/2022 от 03.06.2022

    УИД 50RS0042-01-2022-004466-05

    № 2-32/2023 (2-3469/2022)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    06.03.2023 года    г. Сергиев Посад

        Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску малова к образцов, коблов о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок в составе жилого дома блокированной застройки, определении порядка пользования земельным участком при домовладении,

по встречному иску образцов, коблова к малова о реальном разделе жилого дома, хозпостроек, земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на них,

УСТАНОВИЛ:

Малова Г.К. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Образцову Н.К., Коблову Д.В. о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок в составе жилого дома блокированной застройки, определении порядка пользования земельным участком при домовладении.

Ответчики Образцов Н.К. и Коблов Д.В. предъявили встречный иск, также уточнив его в порядке статьи 39 ГПК РФ, о реальном разделе жилого дома, хозпостроек, земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на них.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просят его утвердить.

Условия мирового соглашения выражены в письменной форме и подписаны сторонами, а также занесены в протокол судебного заседания и подписаны ими. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.8, 153.9, 153.10, 153.11 ГПК РФ.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как стороны заключают его добровольно, условия мирового соглашения не нарушают интересов сторон и не противоречат закону.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.6-153.8, 153.10, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

«Мы, стороны по гражданскому делу №, по иску малова к образцов, коблов о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок в составе жилого дома блокированной застройки, встречному иску образцов, коблов о выделе реальных долей жилого дома, земельного участка и хозяйственных построек в натуре из общего имущества и прекращении права общей долевой собственности, представитель истца малова по доверенности ершова, представитель ответчиков образцов, коблова по доверенности коняев пришли к Мировому соглашению, по условиям которого:

1.    Произвести реальный раздел Жилого дома с кадастровым номером № с хозяйственными постройками с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, по варианту 4 комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы выделив:

1.1.    В собственность малова – Здание, наименование: Жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 99,8 кв.м, состоящий из следующих помещений:

- помещение 1* в Лит. А6, подвал, площадью 16,5 кв.м.;

- помещение 2* в Лит. А6, подвал, площадью 4,4 кв.м.;

- помещение 4 в Лит. А, 1 этаж, площадью 7,8 кв.м.;

- помещение 5 в Лит. А, 1 этаж, площадью 11,4 кв.м.;

- помещение 17 в Лит. А3, 1 этаж, площадью 2,0 кв.м.;

- помещение 18 в Лит. А3, 1 этаж, площадью 16,3 кв.м.;

- помещение 17* в Лит. а, 1 этаж, площадью 1,7 кв.м.;

- помещение 16 в Лит. а, 1 этаж, площадью 2,8 кв.м.;

- помещение 15 в Лит. а, 1 этаж, площадью 1,3 кв.м.;

- помещение 19 в Лит. а3, мансардный этаж, площадью 1,9 кв.м.;

- помещение 23* в Лит. а3, мансардный этаж, площадью 3,9 кв.м.;

- помещение 24* в Лит. а3, мансардный этаж, площадью 3,8 кв.м.;

- помещение 25* в Лит. а3, мансардный этаж, площадью 1,4 кв.м.;

- помещение 20 в Лит. а4, мансардный этаж, площадью 2,1 кв.м.;

- помещение 21 в Лит. а4, мансардный этаж, площадью 5,1 кв.м.;

- помещение 22 в Лит. а4, мансардный этаж, площадью 17,4 кв.м.;

и хозяйственные постройки Лит. Г6 (беседка), площадью 10,0 кв.м.

Лит. Г18 (хозблок), площадью 31,3 кв.м. Лит. Г19 (погреб подземная часть), площадью 13,5 кв.м. Лит. Г22 (погреб надземная часть), площадью 1,3 кв.м. Лит. Г17 (септик), площадью 0,8 кв.м.

1.2.    В общую долевую собственность (по 1/2 доле в праве каждому) образцов и коблов, – Здание, наименование: Жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 170,1 кв.м. состоящий из следующих помещений:

- помещение 1 в Лит. А6, подвал, площадью 34,3 кв.м.;

- помещение 2 в Лит. А6, подвал, площадью 7,7 кв.м.;

- помещение 3 в Лит. А6, подвал, площадью 15,4 кв.м.;

- помещение 6 в Лит. А, 1 этаж, площадью 4,1 кв.м.;

- помещение 7 в Лит. А, 1 этаж, площадью 15,3 кв.м.;

- помещение 8 в Лит. А, 1 этаж, площадью 16,3 кв.м.;

- помещение 9 в Лит. А1, 1 этаж, площадью 9,9 кв.м.;

- помещение 10 в Лит. А2, 1 этаж, площадью 12,0 кв.м.;

- помещение 11 в Лит. А2, 1 этаж, площадью 2,1 кв.м.;

- помещение 12 в Лит. А2, 1 этаж, площадью 1,0 кв.м.;

- помещение 13 в Лит. а, 1 этаж, площадью 2,2 кв.м.;

- помещение 14 в Лит. а, 1 этаж, площадью 6,9 кв.м.;.

- помещение 23 в Лит. а3, мансардный этаж, площадью 9,7 кв.м.;

- помещение 24 в Лит. а3, мансардный этаж, площадью 11,9 кв.м.;

- помещение 25 в Лит. а3, мансардный этаж, площадью 3,4 кв.м.;

- помещение 26 в Лит. а3, мансардный этаж, площадью 16,1 кв.м.;

- помещение 27 в Лит. а2, мансардный этаж, площадью 1,8 кв.м.;

и хозяйственные постройки Лит. Г2 (гараж), площадью 34,2 кв.м.

Лит. Г20 (мансарда над гаражом), площадью 24,1 кв.м., Лит. Г1 (сарай), площадью 6,9 кв.м., Лит. Г12 (сарай), площадью 17,3 кв.м., Лит. Г13 (навес), площадью 1,7 кв.м., Лит. Г14 (сарай), площадью 2,7 кв.м., Лит. Г16 (септик), площадью 0,8 кв.м., Лит. Г15 (септик), площадью 0,8 кв.м.

2.    Право общей долевой собственности малова, образцов, коблов на Жилой дом с кадастровым номером №, Хозяйственное строение с кадастровым номером № Хозяйственное строение с кадастровым номером № – прекратить.

3.    Стороны отказываются от причитающейся им денежной компенсации за неравенство выделяемых долей.

4.    Стороны настоящим мировым соглашением определили, что все необходимые переоборудования в выделяемых им жилых блоках они будут производить самостоятельно и за свой счет. При этом стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в производстве строительных работ, работ по водоснабжению, электроснабжению и газоснабжению в выделяемых им жилых блоках.

малова производит за свой счет следующие переоборудования:

- возводит перегородки в помещениях 1* и 2* в литере А6 (подвал);

- организовывает проем из помещения 2* в помещение 1* в литере А6 (подвал);

- организовывает люк из помещения 16 Литеры а (1 этаж) в помещение 2* литеры А6 (подвал);

- организовывает проем из помещения 16 литеры а (1 этаж) в помещение 5 литеры А (1 этаж);

- зашивает дверной проем из помещение 5 литеры А (1 этаж) в помещение 10 литеры А2 (1 этаж);

- возводит капитальные перегородки в помещениях 23,24,25 литеры а3 (мансардный этаж);

- обустраивает автономную систему отопления с обустройством котла;

- организует отдельный ввод электричества;

образцов и коблов совместно производят следующие переоборудования:

- возводят капитальную перегородку в помещении 14 литеры а (1 этаж);

- организовывают лестницу в помещение 26 литеры а2 (мансардный этаж);

- зашивают дверной проем из помещения 26 литеры а2 в помещение 25* литеры а3 (мансардный этаж);

- организовывают дверной проем на новом месте из помещения 26 литеры а2 в помещение 25 литеры а3 (мансардный этаж);

- организовывают дверной проем из помещения 25 литеры а3 в помещение 24 литеры а3 (мансардный этаж);

- организовывают дверной проем из помещения 24 литеры а3 в помещение 23 литеры а3 (мансардный этаж);

- устанавливают заглушки на отсоединенную систему отопления;

- организуют отдельный ввод водоснабжения;

5.    Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании существующими коммуникациями.

6. Определить порядок пользования Земельным участком с кадастровым номером № по варианту 1 комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы:

- в пользование малова поступает земельный участок, состоящий из двух контуров:

<адрес>ю 251кв.м.

<адрес>ю 38 кв.м.

Условные обозначения точек	Координаты МСК-50
	Х	Y	Горизонтальное положение (м)
Контур 1
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- в совместное пользование образцов и коблов поступает земельный участок площадью 577 кв.м.

Условные обозначения точек	Координаты МСК-50
	Х	Y	Горизонтальное положение (м)
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- в общем пользовании малова, образцов и коблов остается двухконтурный земельный участок:

<адрес>ю 186 кв.м.

<адрес>ю 106 кв.м.

Условные обозначения точек	Координаты МСК-50
	Х	Y	Горизонтальное положение (м)
Контур 1
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6.    Стороны других претензий друг к другу не имеют.

Положения статей 39,173,220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом разъяснены и понятны, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете иска и по тем же основаниями не допускается».

Дальнейшее производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям законом не допускается.

            Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано сторонами в Первый кассационный суд общей юрисдикции через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

        Судья    -    О.О. Соболева