Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1711/2022 ~ М-1393/2022 от 04.07.2022

Копия                                    Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года                                <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания             Елиновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В.А. к К.С.В., З.И.В., администрации <адрес> городского округа <адрес> о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка,

У с т а н о в и л :

Истец Т.В.А. обратился в суд с иском к К.С.В., З.И.В., в котором, согласно уточненным исковым требованиям просить признать за ним право общей долевой собственности, с долей в праве <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3000 кв.м, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что Б.И.И. принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 3000 кв.м и жилой дом общей полезной площадью 35,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти Б.И.И. собственниками вышеуказанного имущества стали В.Г.В. и Т.В.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №. На основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> райкомземом ДД.ММ.ГГГГ было выдано каждому наследнику свидетельство на право собственности на землю. Но в данных свидетельства была допущена ошибка – неправильно указана площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а именно – указано общей площадью 0,15 га. Хотя фактически участок имеет площадь 0,30 га. Наследникам принадлежит <данные изъяты> доля от 0,30 га, что составляет 0,15 га или 1500 кв.м. а в свидетельстве указали площадь <данные изъяты> доли. Наследники не обратили внимание на этот факт, посчитав, что каждому принадлежит 1500 кв.м, по <данные изъяты> доле от 3000 кв.м. В.Г.В. продала свой земельный участок, площадью 1500 кв.м с долей жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, К.А.С., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, удостоверенным М.В.И., нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного договора К.А.С. получила свидетельство на право собственности на землю №-с от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <адрес> райкомземом и свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю жилого дома. Т.В.В. продал свой земельный участок площадью 1500 кв.м с долей жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, Т.В.А., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, удостоверенным М.В.И., нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного договора Т.В.А. получил свидетельство на право собственности на землю №-с от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <адрес> райкомземом и свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю жилого дома. Когда кадастровая палата в 1997 году вносила изменения в кадастровые паспорта земельных участков, то участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на учет с грубейшей ошибкой, вместо площади 3000 кв.м, указана площадь 1500 кв.м, а в графе права указана общая долевая собственность. На основании постановления администрации <адрес> городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена переадресация и земельному участку и жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. К.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после ее смерти по завещанию являются З.И.В. и К.С.В.. В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу для открытия наследственного дела. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также сказал наследникам об ошибке допущенной в свидетельстве, посоветовал обратиться в суд для решения данного вопроса.

    Истец Т.В.А. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности Г.Н.В. заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчики К.С.В., З.И.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в свое отсутствие, с заявленными истцом исковыми требованиями согласны.

    Ответчик администрация <адрес> городского округа <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

    Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

    Третье лицо Межрайонная ИФНС России № по <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

    Заслушав представителя истца по доверенности Г.Н.В., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Б.И.И. на основании договора купли-продажи домовладения, удостоверенного <адрес> сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом общей полезной площадью 35,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Также ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного <адрес> сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 0,30 га, расположенный при данном домовладении.

Б.И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по завещанию к его имуществу являлись В.Г.В. и Т.В.В., которые в установленный законом срок обратились в нотариальную контору для оформления наследственного имущества. Нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В.Г.В. и Т.В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество в <данные изъяты> доле каждому.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес> райкомземом Т.В.В. и В.Г.В. выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю на земельный участок общей площадью 0,15 га, на праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Т.В.В., от имени которого действовала по доверенности В.Г.В., и Т.В.А. заключен договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, в соответствии с которым право собственности на принадлежащие Т.В.В. на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м и размещенная на нем <данные изъяты> доля жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, перешло к Т.В.А. На основании указанного договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома <адрес> райкомземом ДД.ММ.ГГГГ Т.В.А. выдано свидетельство на право собственности на землю серия № №.

ДД.ММ.ГГГГ между В.Г.В. и К.А.С. заключен договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, в соответствии с которым право собственности на принадлежащие В.Г.В. на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м и размещенная на нем <данные изъяты> доля жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, перешло к К.А.С.. На основании указанного договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома <адрес> райкомземом ДД.ММ.ГГГГ К.А.С. выдано свидетельство на право собственности на землю серия № №.

ДД.ММ.ГГГГ К.А.С. умерла. Наследниками к ее имуществу являются К.С.В. и З.И.В..

Постановлением главы администрации <адрес> городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-М спорному земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>.

Фактически земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 3000 кв.м, и как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, принадлежал на праве собственности наследодателю Б.И.И. именно в указанной площади.

В дальнейшем при выдаче свидетельств на право собственности на землю Т.В.В. и В.Г.В. была допущена ошибка в указании площади земельного участка, которая в дальнейшем была также воспроизведена в последующих документах.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом исковые требования о признании за ним право собственности на спорный земельный участок площадью 3000 кв.м в указанных координатах обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Т.В.А. к К.С.В., З.И.В., администрации <адрес> городского округа <адрес> о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Т.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности, с долей в праве <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м, категория земель: не установлена, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право общей долевой собственности Т.В.А., доля в праве <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, категория земель: не установлена, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья:            подпись            Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>