Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2022 ~ М-370/2022 от 04.05.2022

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года                                                      р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                   Гусельниковой М.А.

с участием прокурора                      Вакаевой Е.Ю.,

при секретаре                              Тихеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кварацхелия ФИО9 к Кудлинскасу ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кварацхелия Р.К. обратился в суд с иском к Кудлинскасу А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого помещения с 2014г.. В 2017г. по просьбе ответчика он зарегистрировал Кудлинскаса А.Ю. в указанном жилом помещении, однако фактически ответчик в его доме никогда не проживал и не проживает, его вещей в доме нет. Регистрация ответчика в доме препятствует ему в осуществлении права собственности жилым помещением.

Истец Кварацхелия Р.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца Кварацхелия Ю.Н. в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что является супругой Кварацхелия Р.К.. Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ее супругу. Ответчик Кудлинскас А.Ю. в доме никогда не проживал и не проживает, вещей его в доме нет.

Ответчик Кудлинскас А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Факт принадлежности Кварацхелия Р.К. на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.08.2014г..

Согласно справке администрации Кашкарагаихинского сельсовета <адрес> № от 28.04.2022г., Кудлинскас А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно зарегистрирован на территории Кашкарагаихинского сельсовета по адресу: <адрес>, но фактически не проживает с 2017 года.

Факт регистрации ответчика Кудлинскаса А.Ю. по вышеуказанному адресу с 28.03.2017г. подтверждается записью в домовой книге.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с истцом. С ответчиком не знакома, никогда его не видела. Кварацхелия Р.К. живет в доме с семьей – супругой и двумя детьми.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании дала аналогичные пояснения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Кудлинскас А.Ю. фактически не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, его вещей в доме нет, бремя содержания имущества он не несет, собственником жилого помещения не является.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кварацхелия ФИО11 к Кудлинскасу ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кудлинскаса ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Кварацхелия ФИО14.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2022г.

Судья                                      М.А.Гусельникова