Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4199/2023 ~ М-3285/2023 от 05.10.2023

УИД 16RS0047-01-2023-004868-79

Дело № 2-4199/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 05 декабря 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмуллиной С.Ш., Былинскиной Г.И., Иванова К.С., Былинкина Д.С., Гильмуллиной Г.И. к МКУ «Комитет жилищно –коммунального хозяйства ИК МО города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права пользования и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Гильмуллина С.Ш., Былинкина Г.И., Иванов К.С., Былинкин Д.С., Гильмуллина Г.И. обратились в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж Гильмуллиной С.Ш. - Гильмуллин И.Х., в связи с чем, истцу необходимо переоформить договор социального найма. МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г.Казани» было отказано в заключении договора социального найма, в связи с тем, что решением Исполкома Кировского райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена комната площадью 15,5 кв.м., документ-основание на комнату площадью 11,3 кв.м. не предоставлен. В связи с этим, истцы обращаются в суд и просят признать за ними право пользования комнатами № в <адрес> общей площадью 36,6 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м. на основании договора социального найма. Возложить обязанность на МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г.Казани» обязанность заключить договор социального найма с Гильмуллиной С.Ш. и членами ее семьи.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От истцов поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права на жилое помещение; в силу статьи 72 (пункт "к" части 1) Конституции Российской Федерации условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом из материалов дела установлено, что Гильмуллин И.Х. являлся нанимателем комнаты 1 в <адрес> на основании договора найма жилого помещения коммунального жилищного фонда. Гильмуллин И.Х. ДД.ММ.ГГГГ умер.

Из технического паспорта <адрес> следует, что помещение состоит из двух комнат площадями 15,4 кв.м. и 11,3 кв.м., всего 26,7 кв.м.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, Гильмуллина С.Ш., Былинкина Г.И., Иванов К.С., Былинкин Д.С., Гильмуллина Г.И. указали, что в их пользовании находятся две комнаты, они несут бремя содержания, оплачивают коммунальные услуги.

МКУ «Комитет жилищно –коммунального хозяйства ИК МО города Казани» отказал истцам в заключении дополнительного соглашения к договору социального найма на вторую комнату, в связи с тем, что не представлен документ, на основании которого они были вселены во вторую комнату.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Принимая во внимание данные обстоятельства, учитывая, что истцы пользуется спорной комнатой более 40 лет, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя содержания, то есть исполняют обязанности нанимателей жилого помещения в соответствии с ч.3 и ч. 4 ст. 67 ЖК РФ, суд считает возможным признать за Гильмуллиной С.Ш., Былинкиной Г.И., Ивановым К.С., Былинкиным Д.С., Гильмуллиной Г.И. право пользования комнатами № в <адрес> и возложить на ИК МО города Казани в лице МКУ «Комитет ЖКХ ИК МО города Казани» обязанность по заключению с ними договора социального найма на данные комнаты.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░ –░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░ № ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░