Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2017 ~ М-136/2017 от 30.06.2017

Дело № 2-144/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года

         Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Кониной Л.Д., с участием:

истца Катаева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Катаева Владислава Анатольевича к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

                                                       у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на <адрес>, указывая, что жилое помещение было предоставлено ему на основании решения МПО «ЖКХ» в 1999 году. В настоящее время он желает приватизировать данную квартиру, но не может этого сделать, т.к. собственник жилья – предприятие МПО «ЖКХ» ликвидировано.

В судебном заседании истец Катаев В.А. требования поддержал, дополнил, что квартира была предоставлена ему по месту работы, был выдан ордер на его семью из трех человек, который утерян. Сейчас в квартире проживает он и его сын Станислав. Данная квартира на балансе Юрлинского сельского поселения не состоит.

Представитель ответчика – Юрлинского сельского поселения – в судебное заседание не явился. Главой администрации Юрлинского сельского поселения заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия и согласии с иском.

Третье лицо на стороне истца Катаев С.В. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, согласии с предъявленным иском.

Заслушав истца, оценив доводы иска, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Катаев В.А., Катаев С.В. зарегистрированы в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, и являются обладателями права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано в связи с ликвидацией предприятия – собственника квартиры.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 Закона РФ от              4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что в 90-е годы работала на предприятии МПО «Юрлинское ЖКХ». Катаев В.А. в это время работал также на этом предприятии в столярной мастерской. Ему действительно по месту работы была выделена освободившаяся квартира по <адрес> в старом двухквартирном доме, в которой истец проживает до настоящего времени.

Согласно архивной справке № 184 от 26 апреля 2017 года, выданной архивным отделом администрации Юрлинского муниципального района, решением арбитражного суда КПАО от 25 октября 2006 года Юрлинское «МПО ЖКХ» признано несостоятельным (банкротом). Документы по закреплению жилья на хранение в архивный отдел администрации Юрлинского муниципального района не поступали.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного краевого унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» от 2 ноября 2016 года № 406 о том, что Катаев В.А. в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимал, жилья в собственности не имеет, в совокупности с информацией о постоянном проживании истца на территории Юрлинского района.

Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира, являющаяся предметом обсуждения, на баланс органа местного самоуправления не принята, данное обстоятельство подтверждено информацией, предоставленной Юрлинским сельским поселением.

Как следует из справки о семейном положении от 26 апреля 2017 года в совокупности с данными о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, в квартире кроме истца зарегистрирован его сын Катаев С.В., выразивший согласие с иском.

Согласно техническому паспорту объекта недвижимости, общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв. метров, она зарегистрирована под инвентарным номером №.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                            р е ш и л:

Исковое заявление Катаева Владислава Анатольевича удовлетворить.

Признать за Катаевым Владиславом Анатольевичем право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, в двухквартирном одноэтажном доме.

           Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

          Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

Судья

Юрлинского районного суда                                       Т.И. Труженикова