Дело № 2-176/2023
(24RS0057-01-2022-001758-30)
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Шарыпово 03 апреля 2023 года
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующей судьи Тупаленко В.М.,
с участием прокурора Маслова О.С. (по поручению),
при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гантимурова Т.Н., Гантимуров Н.С. действующие от своего имени и как законные представители ФИО6 к Малуказ А.А., Дроботенко Н.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сазонцев С.Б. обратился с иском к ответчикам Малуказ А.А., Дроботенко Н.Н. о признании прекратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником объектов недвижимости жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 32,4 кв.м., земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома и личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 326 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> на основании заявления залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в указанном жилом доме состоят ответчики Малуказ А.А., Дроботенко Н.Н., которые в указанном доме не проживают, своих вещей в жилом помещении не оставили, родственных отношений с истцом не имеют.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны взыскателя Сазонцев С.Б. на Гантимурова Т.Н., Гантимуров Н.С. действующих от своего имени и как законные представители ФИО6.
Истцы Гантимурова Т.Н., Гантимуров Н.С. действующие от своего имени и как законные представители ФИО6 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные повестки вернулись с отметкой истек срок хранения.
Ответчики Малуказ А.А., Дроботенко Н.Н. в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные по адресу регистрации <адрес> возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения. Из отметок на почтовом отправлении следует, что ответчикам неоднократно, оставлялись извещения о поступлении судебной корреспонденции, однако в почтовое отделение они не явились.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, с учетом положений ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав, свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие лица, если они вселены в качестве членов семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> являлся с ДД.ММ.ГГГГ Сазонцев С.Б. на основании заявления залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой, который выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома и личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 326 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РФ, <адрес> являлся Сазонцев С.Б. на основании заявления залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги МКУ «Служба городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в вышеуказанном доме состоят: Малуказ А.А. (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Дроботенко Н.Н. (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу <адрес>, 32,4 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли Гантимуров Н.С., Гантимурова Т.Н., ФИО6 в 1/3 доле, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств, того, что ответчики имеют право пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что между истцами и ответчиками не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в указанном доме, а также учитывая, что права истцов как собственников жилого помещения нарушены, имеются основания для признания Малуказ А.А., Дроботенко Н.Н. прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме не свидетельствует о сохранении за ними права пользования данным домом.
Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 10 ░░░░░░ 2023 ░░░░.