Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1798/2023 от 29.09.2023

    Дело № 2-1798/2023

    УИД 04RS0007-01-2023-003410-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                                                                                с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Подкаменевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройкомсервис» кПаданкин С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Стройкомсервис" обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58803, 89 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 1814, 12 руб. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании лицензии осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. Собственниками жилого помещения №, расположенного в указанном многоквартирном доме обязанность по оплате коммунальных платежей не осуществлялась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сулимова О.Д. исковые требования поддержала по доводам и основаниям изложенным в нем.При этом полагала, что с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности подлежит взысканию с ответчика сумма долга по коммунальным платежам частично, поскольку истец ранее обращался в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа по испрашиваемой задолженности.

Ответчик Паданкин С.В., его представители по доверенности Паданкина О.Ц., Магдеева О.Д. в зал суда не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Представитель Паданкина С.В. по доверенности Магдеева О.Д. направила в адрес суда письменные возражения относительно заявленных требований. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности. В связи с чем полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Третьи лицаМагдеева К.Г., Магдеева М.С. в зал суда не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Представитель Магдеевой К.Г. по доверенности Магдеева О.Д. в зал суда также не явилась, направила в адрес суда письменные возражения относительно заявленных требований. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности. В связи с чем полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2). Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя так же плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что Паданкин С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.

    Согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:<адрес> выбрана в качестве управляющей организации ООО "Стройкомсервис".

Размер задолженности ответчиков с 01.04.2018 по 31.03.2022 по оплате жилого помещения и коммунальных платежей составила 53803, 89 руб. Ответчик, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, в силу прямого указания в законе обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных управляющей компанией исковых требований.

В ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При этом, как следует из положений ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании спорной задолженности с ответчиков истец обратился к мировому судье 22.04.2022 г., а затем после отмены 29.07.2022 г. мировым судьей вынесенного судебного приказа, 12.07.2023г. истец подал иск по настоящему делу в суд, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, срок исковой давности по заявленным истцом к взысканию с ответчика по настоящему спору платежам за период с 01.04.2018 г. по 31.05.2019 года в данном случае пропущен истцом.

Таким образом, с ответчика Паданкина С.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019-31.03.2022 г. в размере 39864, 15 руб.

В силу ст. 98 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1395,92 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Стройкомсервис» удовлетворить частично.

Взыскать сПаданкин С.В. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Стройкомсервис» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38864, 15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1395,92 руб., всего 40260, 07 руб.

В удовлетворении полной суммы задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                      А.Ц. Айсуева

Верно: судья А.Ц. Айсуева

Решение суда в окончательной форме принято 24.11.2023 г.