Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2024 ~ М-143/2024 от 04.04.2024

Гр.дело № 2-202/2024

УИД 25RS0022-01-2024-000341-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка         7 мая 2024 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Кандыбор С.А.,

    при секретаре Мамедовой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Г. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Истец Г.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского округа о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указано, что указанное жилое помещение было предоставлено совхозом «Синиловский», с которым истец состоял в трудовых отношениях с 1987 года. Она зарегистрирована в квартире и постоянно в ней проживает. Ввиду отсутствия собственника жилого помещения просит суд признать за нею в порядке приватизации право собственности на спорное жилое помещение.

Представитель истца Ч.Э., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по приведенным в исковом заявлении доводам, указав, что иных лиц, претендующих на проживание, временно отсутствующих по адресу спорного жилого помещения не имеется.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Г.Г., представителя ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, просивших о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие.

Ознакомившись с иском, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1,2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из содержания копии страниц паспорта Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Иные лица по указанному адресу не зарегистрированы (сообщение информационно-справочного характера ОВМ ОМВД России по Октябрьскому округу от ДД.ММ.ГГГГ №/ОВМ).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № №, справке Администрации Октябрьского округа информация о правах Г.Г. на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости отсутствует, в приватизации жилищного фонда на территории Октябрьского района она не участвовала.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.Согласно п. 2 Постановления Верховного Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на Федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, в том числе и жилищный фонд, расположенный на территории, находящейся в ведении соответствующего районного Совета народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность района.

Из содержания копии трудовой книжки на имя Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения, усматриваются обстоятельства переезда её в <адрес> для работы в совхозе «Синиловский» с 1987 года.

Согласно исторической справке Синиловского совхоза Октябрьского района Приморского края совхоз «Синиловский» реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Синиловское» ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. ТОО «Синиловское» реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Синиловский» ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Деятельность СХПК «Синиловский» прекращена в связи ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>-2 в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа не значится.

Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости подтверждается, что помещение по адресу: <адрес>, является жилым, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ внесенные сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что ввиду отсутствия собственника (законного владельца) спорного жилого помещения истец лишена возможности заключить договор приватизации жилого помещения в соответствии с требованиями ст. 6 и ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и реализовать право на бесплатную передачу им в собственность этого жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку Г.Г. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, и не утратила право на такую приватизацию, проживает в жилом помещении, которое не отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного фонда социального использования или наемного фонда коммерческого использования, правопритязания на него не зарегистрированы, суд полагает о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и признания Г.Г. собственником занимаемого ею жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░ 1212500001790 ░░░ 2522004378) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░