Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3509/2022 ~ М-3003/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-3509/2022

27RS0003-01-2022-005112-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск                                                                                            13 сентября 2022 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,

при секретаре Киченко В.В.,

с участием помощника прокурора Фалетровой А.Е., истца Антонова Д.С., ответчика Чиграуи Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора Железнодорожного района г.Хабаровска в интересах ФИО6, ФИО7 к ФИО2, ФИО5 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

И.о. прокурора <адрес> в порядке статьи 45 ГПК РФ обратился в суд в интересах ФИО6, ФИО7 с иском к ФИО2, ФИО5 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в обоснование указав, что прокуратурой <адрес> по обращению ФИО11, проведена проверка по факту нарушения жилищных прав ее детей. ФИО3 (фамилия изменена на ФИО14 в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 являются получателями государственного сертификата (серия № №) на материнский (семейный) капитал, выданного УПФР в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ дано обязательство № о переоформлении принадлежащей ? доли в праве общей собственности на указанное жилое помещение в общую собственность ее, супруга и детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга или уплату процентов по кредиту (займу), предоставляемому для приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>. Аналогичное обязательство (№) дано ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Средства указанного материнского (семейного) капитала в размере 453 026,00 руб., на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ направлены на погашение основного части долга и уплату процентов по кредиту (займу), предоставленному для приобретения указанного жилого помещения, приобретённого ранее согласно договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Обременение с указанного жилого помещения сняты по истечении 6 месяцев после закрытия ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, открытого в ПАО Сбербанк. Вместе с тем, обязательство о переоформлении принадлежащей ? доли в праве общей собственности в общую собственность - свою, супруга и детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга или уплату процентов по кредиту (займу), предоставляемому для приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО4 по настоящее время не исполнены.

В ходе рассмотрения дела по существу судом определениемДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

В судебном заседании пом. прокурора Фалетрова А.Е. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном законом порядке, заявлений об отложении слушания дела не поступало, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке по адресу регистрации и адресу фактического места жительства в установленном законом порядке (ст.113 ГПК РФ). Судебное извещение не вручено в связи с неудачной попыткой вручения адресату. Указанное обстоятельство свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебного извещения, что приравнивается к отказу от принятия судебного извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо. Вся информация о движении по делу размещается в официальном сайте Железнодорожного районного суда г.Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, который находится в общем доступе.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой. Учитывая, положения ст.113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд признает ответчика надлежащим образом извещенной о необходимости явки в судебное заседание, в связи с чем, считает, что применительно к положениям статей 116, 117, 167, ГПК РФ, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пом. прокурора, лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что прокуратурой Железнодорожного района г. Хабаровска по обращению, ФИО11, проведена проверка по факту нарушения жилищных прав ее детей.

ФИО3 (фамилия изменена на ФИО14 в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 являются получателями государственного сертификата (серия № №) на материнский (семейный) капитал, выданного УПФР в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ дано обязательство серии № о переоформлении принадлежащей ей ? доли в праве общей собственности на указанное жилое помещение в общую собственность ее, супруга и детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга или уплату процентов по кредиту (займу), предоставляемому для приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>

Аналогичное обязательство (серии №) дано ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Средства указанного материнского (семейного) капитала в размере 453 026,00 руб., на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ направлены на погашение основного части долга и уплату процентов по кредиту (займу), предоставленному для приобретения указанного жилого помещения, приобретённого ранее согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве долевой собственности по ? за каждым принадлежит ФИО4 и ФИО14 (ФИО15) Я.Ю.

При этом в материалы дела представлены свидетельства о рождении ФИО19 из которых судом установлено, что матерью детей значится «ФИО3», отцом ФИО6 – «ФИО4».

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Обременение со спорного жилого помещения сняты по истечении 6 месяцев после закрытия ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, открытого в ПАО Сбербанк.

Согласно выписке из ЕГРН, до настоящего времени принятое обязательство ответчиками Чаграуи Я.Ю. и Рискиным Г.М. не исполнено.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Пунктами 1, 2 ч. 1 и ч. 1.3 ст. 10 Закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат;

- на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно пп. "г" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, исходя из того, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ответчиками и учитывая, что ответчики, не исполнили обязательства по оформлению прав собственности всех членов семьи на жилое помещение с определением долей, приобретенное с использованием средств материнского капитала, что ущемляет законные интересы детей, суд считает необходимым исковые требования о возложении на ответчиков обязанности по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность родителей и детей с определением по соглашению долей удовлетворить, поскольку это восстановит права детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ № №, ░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░:                                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░