Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4830/2022 ~ М-2957/2022 от 25.07.2022

Дело № 2-4830/2022

32RS0027-01-2022-004006-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2022 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Борлакова М.Р.

при секретаре Лешик О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крепака Дмитрия Геннадьевича, Маркевич Анны Геннадьевны к Брянской городской администрации о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Беляева Е.В., действуя в интересах истцов Крепак Д.Г., Маркевич А.Г. по доверенности, обратилась в суд с указанным иском к Управлению Росреестра по Брянской области, ссылаясь на то, что К.Г. умер <дата>, при жизни заключил с ООО «Консул» Договор №... участия в долевом строительстве от <дата>. <дата> к указанному Договору сторонами по сделке был подписан Передаточный акт однокомнатной квартиры №..., общей площадью 47,4 кв.м., расположенной <адрес>. Истцы по отношению к наследодателю являются детьми и наследниками первой очереди. Для получения свидетельства о праве на наследство истцы обратились к нотариусу, однако, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

С учетом уточнения иска от 27.10.2022 года, просит суд:

- включить имущество квартиру №..., общей площадью 47,4 кв.м., расположенную <адрес> (кадастровый №...) в наследственную массу наследодателя К.Г., умершего <дата>;

- признать право общей долевой собственности истцов на указанное имущество в порядке наследования по закону: Крепака Д.Г. на 1/2 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым №...; Маркевич А.Г. на 1/2 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым №...;

- погасить запись о регистрации договора №... участия в долевом строительстве от <дата> (за №... от <дата>).

Определением суда от 29.08.2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Брянская городская администрация, в качестве третьего лица Управление Росреестра по Брянской области.

В судебном заседании представитель истцов Беляева Е.В. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Истцы Крепак Д.Г., Маркевич А.Г., представитель ответчика Брянской городской администрации, представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, третье лицо нотариус Целикова Т.В. в суд не явились, уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве на имя суда представитель Управления Росреестра по Брянской области оставил разрешение спора на усмотрение суда. В заявлении на имя суда нотариус Целикова Т.В. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. С учетом мнения представителя истцов, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

В силу положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГПК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145, ст. 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию.

Установлено, что <дата> умер К.Г.

С учетом поступивших от наследников заявлений, нотариусом Брянского нотариального округа Целиковой Т.В. заведено наследственное дело №....

Наследниками по закону на все имущество К.Г. являются в равных долях по 1/2 доле каждый: сын Крепак Д.Г. и дочь Маркевич А.Г.

В состав наследственной массы вошло следующее имущество: <данные изъяты>.

На вышеуказанное имущество Крепак Д.Г. и Маркевич А.Г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество К.Г. на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной <адрес> Крепак Д.Г. и Маркевич А.Г. отказано, так как в Едином государственном реестре недвижимости сведения о принадлежности указанной квартиры наследодателю отсутствуют.

Разрешая дело, суд учитывает, что предметом наследования в соответствии с вышеизложенными положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, не является основанием для отказа в иске о включении его в состав наследственной массы, поскольку государственная регистрация прав на недвижимость имеет не правоустанавливающее значение, а правоподтверждающее и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения права собственности на объект недвижимости.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Суд приходит к выводу, что факт принадлежности спорной квартиры <адрес>, с кадастровым №... К.Г. подтверждается Договором №... участия в долевом строительстве от <дата>, Передаточным актом от <дата> к указанному Договору.

С учетом изложенного, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Определяя размер обязательной доли, суд учитывает положения ч.1 ст. 1149 ГК РФ, согласно которой размер такой доли составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому при наследовании по закону.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГПК РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В силу ст. 131 (п.п. 1, 6) ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

С 01 января 2017 года государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержатся основания для государственной регистрации прав, к которым законодатель относит вступившие в законную силу судебные акты (абз.5 п. 1).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, решение о признании права на недвижимое имущество является основанием для регистрации данного права и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крепака Дмитрия Геннадьевича, Маркевич Анны Геннадьевны к Брянской городской администрации о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу К.Г., умершего <дата> недвижимое имущество-квартиру <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый №....

Признать в порядке наследования право собственности:

Крепак Дмитрия Геннадьевича на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый №...;

Маркевич Анны Геннадьевны на на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый №....

Погасить запись в ЕГРН о регистрации договора №... участия в долевом строительстве от <дата> (за №... от <дата>).

Настоящее решение является основанием для регистрации данного права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.Р. Борлаков

Резолютивная часть решения оглашена 01.11.2022 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2022 года.