Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-957/2022 ~ М-905/2022 от 07.11.2022

Дело №2-957/2022                УИД: 53RS0003-01-2022-001315-04

Определение

    «06» декабря 2022 года                      п. Демянск

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Галактионовой Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитиной О.В.,

с участием ответчиков Скороходова А.В. и Скороходовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк») к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

Установил:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее - Банк) обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указал, что 04 августа 2015 года между Банком и ответчиками заключен кредитный договор № 1508101/0207 (далее - договор). По условиям договора, Банк обязался предоставить ответчикам денежные средства в размере и на условиях настоящего договора, а ответчики обязались возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользования кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. Согласно и. 1.2. договора, размер кредита составляет 2 465 000 рублей. Согласно п. 1.3. договора, процентная ставка установлена в размере 16% годовых. В случае неисполнения ответчиками какого-либо из обязательств, предусмотренных пунктом 5.11 договора, процентная ставка (плата за пользование кредитом) устанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 6.7 настоящего договора, в размере 19,25% годовых. Согласно п. 1.5 договора, окончательный срок возврата кредита 04 августа 2045 года. Согласно п. 2.1. договора, использовался полученный кредит на приобретение земельного участка и расположенного на нем отдельно стоящего жилого дома, по адресу: <адрес>. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит в сумме 2 465 000 рублей 00 копеек, что подтверждается банковским ордером № 216265 от 04 августа 2015 года. Ответчики свои обязательства по договору не выполнили и по состоянию на 19 октября 2022 года задолженность по договору № 1508101/0207 составляет 1 604 596 руб. 58 коп., в том числе просроченный основной долг 1 471 043 руб. 62 коп., просроченные проценты за пользование кредитом 125 302 рублей 96 копеек и штраф за неисполнение условий кредитного договора 8 250 рублей. Поэтому Банк просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме 1 604 596 руб. 58 коп., обратить взыскание па заложенное имущество - жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 52,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1149 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, а также расторгнуть кредитный договор № 1508101/0207 от 04 августа 2015 года, заключенный с Скороходовой Е.Н., Скороходовым А.В.

В ходе судебного заседания от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, исходя из условий которого стороны пришли к соглашению о том, что:

- ответчики обязуются погасить задолженность по кредитному договору №1508101/0207 от 04.08.2015 в размере 1 586 263 руб. 48 коп., в том числе просроченный основной долг в размере 1 446 043 руб. 62 коп., просроченные проценты, начисленные по 20.10.2022 в размере 125 302 руб. 96 коп., а также проценты за пользование кредитом в размере 16,00% годовых от остатка задолженности по основному долгу (кредиту) за период, начиная с 21.11.2022 по день фактического исполнения обязательств, неустойку в размере 8 250 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 666 руб. 90 коп. ежемесячно согласно графику, указанному в мировом соглашении каждое 20-е число месяца, начиная с 20.12.2022 по 20.02.2023 сумму в размере 25 245 руб. 28 коп., а далее с 20.03.2023 по 20.07.2045 сумму в размере 20 272 руб. 98 коп, а 04.08.2045 сумму в размере 5 678 руб. 48 коп.;

- в случае нарушения вышеуказанного графика на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, ответчики обязуются погасить вею оставшуюся задолженность в полном объеме (в т.ч. задолженность, срок уплаты которой в соответствии с вышеуказанной таблицей не наступил) в течение 5 рабочих дней;

- погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 9 мирового соглашения, а в случае изменения реквизитов истец уведомит об этом ответчиков по адресу, указанному в мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет № 40817810508100001973 согласно графику платежей;

- стороны предусмотрели, что мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение кредитного договора №1508101/0207 от 04.08.2015 (с учетом мирового соглашения), сохраняются в полном объеме;

- стороны предусмотрели, что в случае неисполнения обязательств по мировому соглашению взыскатель имеет право получить исполнительный лист для принудительного исполнения мирового соглашения и предъявить его в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, и обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 52,0 кв.м. с кадастровым номером № с установлением начальной продажной цены 2 467 000 рублей; земельный участок общей площадью 1 149 кв.м. с кадастровым номером № с установлением начальной продажной цены 534 000 рублей, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец отказался от предъявленных исковых требований, ему известны требования ст. ст. 220, 221 ГПК РФ. Также стороны в мировом соглашении решили вопрос о судебных расходах между сторонами.

Таким образом, стороны предусмотрели, что заявление об утверждении мирового соглашения содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета искового заявления.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, оформлены в виде отдельного заявления и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд между сторонами о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

Определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2 – 957/2022 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» (░░ «░░░░░░░░░░░░░░») ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1508101/0207 ░░ 04.08.2015 ░ ░░░░░░░ 1 586 263 ░░░. 48 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 446 043 ░░░. 62 ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ 20.10.2022 ░ ░░░░░░░ 125 302 ░░░. 96 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16,00% ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 21.11.2022 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 250 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 666 ░░░. 90 ░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 20-░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 20.12.2022 ░░ 20.02.2023 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 245 ░░░. 28 ░░░., ░ ░░░░░ ░ 20.03.2023 ░░ 20.07.2045 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 272 ░░░. 98 ░░░, ░ 04.08.2045 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 678 ░░░. 48 ░░░.;

- ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ 30 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 9 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 40817810508100001973 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1508101/0207 ░░ 04.08.2015 (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,0 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ 2 467 000 ░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 149 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ 534 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» (░░ «░░░░░░░░░░░░░░») ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░░░░