Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4259/2022 ~ М-3758/2022 от 28.07.2022

    Дело № 2-4259/2022

    64RS0046-01-2022-006207-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года                                                                   г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Гараниной Е.В.,

при секретаре Мартьяновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова В.А, к Фоминой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Фоминой Ю.А. и просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                    <адрес>, снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Семенову В.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью 44,7 кв.м. Квартира приобретена на основании договора купли-продажи, заключенного между Фоминым В.И., Анисимовой Л.И., Фоминым А.И. с одной стороны, и Семеновым В.А. с другой стороны.

В настоящее время, как выяснилось после сверки сведений о зарегистрированных лицах в домовой книге, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована Фомина Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, ответчик в 1991 г. вместе с мамой Фоминой И.П. съехала на другое место жительство в <адрес>. Отметка о выбытии Фоминой И.П. в домовой книге датирована 24.12.1991 г., отметка о выбытии Фоминой Ю.А. органами внутренних дел не утверждена, предположительно из-за того, что не были предоставлены соответствующие документы из органов опеки. Ответчик с 1991 г. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 05.06.2017 г. истец Семенов В.А. приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, согласно которой квартира по адресу: <адрес> принадлежит Семенову В.А. на праве собственности.

Согласно сведениям из домовой книги Фомина И.П. снята с регистрационного учета, в отношении Фоминой Ю.А. сведения о снятии с регистрационного учета по указанному адресу отсутствуют.

Фомина И.П. является матерью Фоминой Ю.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением по делам ЗАГС Правительства Саратовской области от 22.08.2022 г.

Согласно справки ЖСК «Тайга» от 25.07.2022 г. Фомина Ю.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, собственником указанной квартиры является Семенов В.А.

Согласно сведениям с ОПФР по Саратовской области в региональной базе данных индивидуального (персонифицированного) учета Саратовской области на застрахованное лицо Фомина Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с 01.01.2019 г. по 23.08.2022 г. нет сведений, составляющих пенсионные права.

Установить место нахождение Фоминой Ю.А. не представилось возможным. По месту жительства ответчик не проживает, членом семьи истца не является.

Свидетель Крипак М.В., подтвердила, что Фомина Ю.А. не проживает по адресу регистрации, ее никто никогда не видел. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, не являясь лицом, имеющим права пользования данным жилым помещением, зарегистрирован в спорной квартире без согласия собственника, что препятствует собственнику в пользовании принадлежащим ему имуществом. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик, прекративший право пользования спорным жилым помещением, подлежит выселению.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Фомина Ю.А. подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Семенова В.А. к Фоминой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Фоминой Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Фоминой Ю.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2022 года.

Судья