Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2671/2023 ~ М-2290/2023 от 18.09.2023

57RS0026-01-2023-002474-74

Дело № 2-2671/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Сурниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Петрыкиной Т. В. к Якуниной А. Л. о выделе доли земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л:

Петрыкина Т.В. обратилась в суд с иском к Якуниной А.Л. о выделе доли земельного участка в натуре.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение – дом с кадастровым номером 57:10:1670101:286, общей площадью 73,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 57:10: 1670101:113, площадью 4000 кв.м. Петрыкиной Т.В. на основании договора дарения от Дата принадлежит ? доли указанного домовладения (<адрес>, площадью 50,4 кв.м., состоящая из помещений: № - кухни, площадью 13,1 кв.м., № - коридора, площадью: 9 кв.м., № – жилой комнаты, площадью: 12,6 кв.м., № – жилой комнаты, площадью: 6,7 кв.м., холодного коридора, площадью: 8,9 кв.м.). Якуниной А.Л. принадлежит ? доли указанного домовладения (<адрес>, площадью 20,9 кв.м., состоящая из помещений: № - коридора, площадью 5,5 кв.м., № – жилой комнаты, площадью: 12,1 кв.м., холодного коридора, площадью 3,3 кв.м.). Сторонами определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 57:10:1670101:113, площадью 4000 кв.м., с учетом кадастровых границ и сложившегося на местности фактического землепользования, согласно которому Петрыкиной Т.В. принадлежит земельный участок, общей площадью 2604 кв.м., Якуниной А.Л. - земельный участок, общей площадью 1317 кв.м. Площадь земельного участка общего пользования составляет 79 кв.м. В фактическое пользование Петрыкиной Т.В. выделен земельный участок 57:10:1670101:113:ЗУ1 со следующими границами: 14, 15, 16, 1, 2, 3, н1 - н19, 12, 13. В фактическое пользование Якуниной А.Л. выделен земельный участок 57:10:1670101:113:ЗУ2 со следующими границами: н7 - н1, 4 - 7, н30 - н26, н39 - н42, н35, н34, н38 - н36, н43 - н48, н7. По указанным основаниям просит произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 57:10:1670101:113, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; выделить в натуре долю Петрыкиной Т.В. в общей долевой собственности на указанный земельный участок с учетом сложившегося на местности фактического землепользования со следующими границами: 57:10:1670101:113:ЗУ1: 14, 15, 16, 1, 2, 3, н1 - н19, 12, 13, площадью 2604 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности Петрыкиной Т.В. на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1670101:113, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> части следующих границ: 57:10:1670101:113:ЗУ1: 14, 15, 16, 1, 2, 3, н1 - н19, 12, 13, площадью 2604 кв.м.; оставить в общей долевой собственности Петрыкиной Т.В. и Якуниной А.Л. земельный участок, площадью 79 кв.м., в следующих границах: н6 - н19, 11, 10, н31 - н33, н20 - н25, н39 - н41, н35, н34, н38 - н36, н43 - н48, находящийся в составе земельного участка с кадастровым номером 57:10:1670101:113, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; выделить в натуре долю Якуниной А.Л. в общей долевой собственности на спорный земельный участок с учетом сложившегося на местности фактического землепользования со следующими границами: 57:10:1670101:113:ЗУ2: н7 - н1, 4 - 7, н30 - н26, н39 - н42, н35, н34, н38 - н36, н43 - н48, н7, площадью 1317 кв.м.

В судебном заседании истец Петрыкина Т.В., ее представитель Семенова О.В. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Якунина А.Л. признала исковые требования в полном объеме.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

С учетом признания ответчиком иска давать оценку представленным в материалы дела доказательствам суд в решении не должен; в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Требования истца основаны на положениях ст.ст. 209, 247, 252 Гражданского кодекса РФ.

Согласно части 2 статьи 173 ГПК РФ ответчику Якуниной А.Л. разъяснено и понятно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. ч. 2 и 3 ст.173 ГПК РФ).Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, иск подлежит удовлетворению.

При этом суд учитывает, что согласно ч. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

О проведении по делу землеустроительной экспертизы стороны не заявляли, в связи с чем, суд берет за основу вариант выдела долей земельного участка, предложенный истцом, против которого ответчик не возражает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:10:1670101:113, ░░░░░░░░ 4000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:10:1670101:113, ░░░░░░░░ 4000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2604 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 14, 15, 16, 1, 2, 3, ░1 - ░19, 12, 13.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:10:1670101:113, ░░░░░░░░ 4000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 14, 15, 16, 1, 2, 3, ░1 - ░19, 12, 13, ░░░░░░░░ 2604 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:10:1670101:113, ░░░░░░░░ 4000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1317 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░7 - ░1, 4 - 7, ░30 - ░26, ░39 - ░42, ░35, ░34, ░38 - ░36, ░43 - ░48, ░7.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 79 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░6 - ░19, 11, 10, ░31 - ░33, ░20 - ░25, ░39 - ░41, ░35, ░34, ░38 - ░36, ░43 - ░48, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:10:1670101:113, ░░░░░░░░ 4000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.11.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░