Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2168/2023 ~ М-391/2023 от 17.01.2023

        Копия

                                                                                                                          дело № 2-2168/2023

                                            УИД: 16RS0050-01-2023-000482-80

                                                 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                                            09 марта 2023 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Уманской Р.А.,

при секретаре судебного заседания Рамазановой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «РемонтСервис» к Галимовым ФИО8, ФИО4, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РемонтСервис» обратилось в суд с иском к Галимовым Р.Р., И.Р., А.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование указано, что жилой дом <адрес>, согласно протоколу общего собрания жильцов МКД от 04 февраля 2019 года передан в управление по акту приема-передачи в ООО «РемонтСервис». Должники Галимовы Р.Р., И.Р., А.Р. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Указывает, что вышеуказанные наниматели жилого помещения длительное время не вносили плату за потребление жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по указанным платежам на 11.01.2023 года составляет 684 528 руб. 32 коп., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и справкой о задолженности по платежному коду №.

13.10.2020 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и потребленные коммунальные услуг, однако 17.03.2021 данный судебный приказ был отменен.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам и техническому содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за период с 01.07. 2014 по 31.12.2022 в размере 678 375,63 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 983,78 рублей.

    Представитель истца на судебное заседание не явился, до судебного разбирательства представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчики Галимовы Р.Р., И.Р., А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причинах неявки суду не сообщили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, против чего представитель истца не возражает.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 и 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Материалами дела установлено, что жилой дом <адрес> находится на обслуживании ООО «РемонтСервис».

Из представленных к делу материалов дела следует, что ответчики являются нанимателями квартиры <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 05.05.2022, в указанной квартире зарегистрированными значатся: Галимова А.Р. (дочь), Галимова Р.Р. (наниматель), Галимов И.Р. (сын) (л.д. 12).

Из справки по платежному коду № ООО «РемонтСервис» от 10.01.2023 года, Галимова Р.Р. имеет задолженность в размере 684 528,32 рублей по оплате услуг за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и прочих платежей.

Как следует из представленных истцом справок о начислениях и оплатах, а также счетов-фактур за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2014 по 31.12.2022 ответчики имеют задолженность в сумме 684 528,32 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №3 по Приволжскому судебному району г.Казани от 17 марта 2021 года отменен судебный приказ от 13 октября 2020 года, вынесенный мировым судьей судебного участка №3 по Приволжскому судебному району г.Казани о взыскании в солидарном порядке с Галимовых Р.Р., А.Р., И.Р. в пользу ООО «РемонтСервис» задолженности за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в размере 485 739,11 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 028,69 руб.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики систематически не вносят оплату за потребление жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед истцом по указанным платежам за период с 01.07.2014 по 31.12.2022 в размере 684 528,32 рублей.

Не доверять расчёту, предоставленному истцом, у суда не имеется оснований, поскольку начисленные суммы задолженности, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, расчет задолженности соответствует действующему законодательству, ответчиком не оспорен.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что доказательств погашения задолженности, а также возражений по её размеру ответчиками в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, суд считает требования ООО «Ремонт Сервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию 9 983,78 рублей в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь статьями 98,199, 233-237 ГПК РФ суд,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «РемонтСервис» к Галимовым ФИО8, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Галимовой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галимова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галимовой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «РемонтСервис» (ИНН 1659195748) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2014 по 31.12.2022 в размере 684 528,32 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 9 983,78 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                 Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года.

Копия верна

Судья: подпись

Судья:                                               Р.А.Уманская