Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2023 (2-2544/2022;) ~ М-2455/2022 от 22.12.2022

Дело №

УИД76RS0015-01-2022-003183-76

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2023 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кутенева Л.С.,

при секретаре Повалихиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Бродкину Сергею Борисовичу, Бродкиной Ольге Алексеевне, Морозову Алексею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Морозова А.А. задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт жилья за период с 01.05.2017 г. по 05.06.2017 г. в размере 1590,94 рублей, взыскать с Бродкина С.Б. задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт жилья за период с 06.06.2017 г. по 31.08.2020 г. в размере 52897,06 рублей, пени в размере 27904,20 рублей, взыскать в солидарном порядке с Морозова А.А., Бродкина С.Б., Бродкиной О.А. задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») за период с 01.05.2017 г. по 08.02.2018 г. в размере 11856,60 рублей, взыскать в солидарном порядке с Бродкина С.Б., Бродкиной О.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 09.02.2018 г. 31.08.2020 г. в размере 66247,27 рублей, взыскать в солидарном порядке с Морозова А.А., Бродкина С.Б., Бродкиной О.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4444,56 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик Бродкин С.Б. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. До 05.06.2017 г. собственником вышеуказанного жилого помещения был Морозов А.А. В спорный период по указанному адресу зарегистрированными значились Бродкин С.Б., Бродкина О.А., Морозов А.А. (до 09.02.2018 г.), а также ФИО., ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01.05.2017 г. по 31.08.2020 г. (лицевой счет №) у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 132591,87 рублей. В связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги ответчикам были начислены пени в размере 29636,26 рублей.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Бродкин С.Б., Бродкина О.А., Морозов А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений на исковое заявление не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что с 06.06.2017 г. ответчик Бродкин С.Б. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: Бродкин С.Б. (с 08.09.2017 г.), Бродкина О.А. (с 22.09.2017 г.), а также ФИО., ДД.ММ.ГГГГ (с 08.09.2017 г.), что подтверждается сведениями ЕГРН и ОАСР УМВД России по Ярославской области. До 05.06.2017 г. собственником вышеуказанного жилого помещения был Морозов А.А., имевший регистрацию по данному адресу до 09.02.2018 г.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что с 01.05.2017 г. по 31.08.2020 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общий размер задолженности ответчиков за период с 01.05.2017 г. по 31.08.2020 г. по оплате жилья и коммунальных услуг (лицевой счет №) составляет 132591,87 рублей.

Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Также, истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.

Суд не находит оснований применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить сумму пени, приходит к выводу, что заявленный ко взысканию с ответчиков размер пени в сумме 29636,26 рублей является соразмерным последствиям нарушения ответчиками своего обязательства.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. С ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 132591,87 рублей и пени в размере 29636,26 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4444,56 рублей. Несение указанных расходов подтверждено платежными поручениями № от 02.12.2020 г., № от 02.12.2020 г., № от 09.12.2022.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663, с Морозова Алексея Александровича, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 01.05.2017 г. по 05.06.2017 г., в размере 1590,94 рублей.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663, с Бродкина Сергея Борисовича, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 06.06.2017 г. по 31.08.2020 г., в размере 52897,06 рублей, пени в размере 27904,20 рублей.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663, в солидарном порядке с Морозова Алексея Александровича, паспорт <данные изъяты>, Бродкина Сергея Борисовича, паспорт <данные изъяты>, Бродкиной Ольги Алексеевны, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2»), за период с 01.05.2017 г. по 08.02.2018 г., в размере 11856,60 рублей.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663, в солидарном порядке взыскать с Бродкина Сергея Борисовича, паспорт <данные изъяты>, Бродкиной Ольги Алексеевны, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 09.02.2018 г. по 31.08.2020 г., в размере 66247,27 рублей, пени в размере 1732,06 рублей.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663, в солидарном порядке с Морозова Алексея Александровича, паспорт <данные изъяты>, Бродкина Сергея Борисовича, паспорт <данные изъяты>, Бродкиной Ольги Алексеевны, паспорт <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4444,56 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Кутенев