Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1777/2020 ~ М-1686/2020 от 09.11.2020

Дело № 2-1777/2020       

УИД 33RS0015-01-2020-003017-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года        г. Петушки                                                                 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ниязовой Н.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жукиной Натальи Викторовны к Минобороны РФ, Департаменту имущественных отношений Минобороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

30 сентября 2009 года между Бабушкинской квартирно-эксплуатационной частью района и Жукиной Н.В. был заключен договор социального найма квартиры по адресу: адрес

Жукина Н.В. обратилась с иском к Минобороны РФ, Департаменту имущественных отношений Минобороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В обоснование указала на отсутствие возможности приватизации квартиры во внесудебном порядке.

В судебном заседании Жукина Н.В. иск поддержала.

Представитель Министерства обороны РФ и отделения (территориальное г. Владимир) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ в судебное заседание не явились, в отзыве иск не признали.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Минобороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщили в связи с чем суд с согласия представителей истцов счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 4 названного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Минобороны РФ наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно пп. «м» п. 2 названного постановления Минобороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решения о его передаче в муниципальную собственность Минобороны РФ не принималось. Решение о включении спорного жилого помещения в число служебных жилых помещений специализированного фонда Министерством обороны или его уполномоченным органом также не принималось.

30 сентября 2009 года между Бабушкинской квартирно-эксплуатационной частью района и Жукиной Н.В. был заключен договор социального найма квартиры по адресу: адрес

Ссылок в договоре социального найма на служебный характер жилого помещения не имеется.

По материалам дела следует, что правом на приватизации Жукина Н.В. ранее не воспользовалась, в настоящее время объектов на праве собственности не имеет, каких-либо препятствий для приватизации ею жилого помещения суд не усматривает.

По смыслу Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 8 данного закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, поскольку имеется факт заключения договора социального найма спорной квартиры, не имеющей статус служебной, не использования ранее истцом права на приватизацию, суд полагает требования Жукиной Н.В. о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Жукиной Натальи Викторовы удовлетворить.

Признать за Жукиной Натальей Викторовой право собственности на квартиру, площадью 31 кв.м, расположенную по адресу: адрес

Ответчики вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Е.А. Филинов

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2020 года.

Судья        Е.А. Филинов