Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1796/2023 ~ М-1316/2023 от 20.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2 – 1796/2023 (УИД № 63RS0018-01-2023-001716-03) по иску ООО «Новоградсервис» к Фомину П. С., Грачевой Л. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новоградсервис» обратился в суд с иском к Фомину П.С., Грачевой Л.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Фомин П.С., Грачева Л.А. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <Адрес>, и обязаны оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленных по лицевому счету. Ответчики имеют задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27528,56 руб.. До настоящего времени задолженность не погашена. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с <Дата> по <Дата>, который по заявлению ответчиков отменен.

Ссылаясь на ст.309 ГК РФ и ст.ст.153,155 ЖК РФ, с учетом уточнений, истец просит суд взыскать с Фомина П.С. и Грачевой Л.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 21 257 рублей 37 копеек, пени в размере 13 663 рубля 82 коп., госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.

Определением от 26.07.2023, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования АО «ИРЦ».

Определением от 25.09.2023, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Фомину С.Н., Бекшаеву В.А., Грачеву К.И.

Представитель ООО «Новоградсервис» не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточенные исковые требования поддержала.

Ответчики Фомин П.С. и Грачева Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. От Грачевой Л.А. и третьих лиц Бекшаевой В.А., Грачевой К.И., Фоминой С.Н. поступили отзывы, согласно которым просили применить срок исковой давности, отказать во взыскании задолженности за период с <Дата> по <Дата>, пени и госпошлины по основаниям, указанным в отзыве.

Представитель ОАО «ИРЦ», Фомин П.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире, расположенной по адресу: <Адрес>, зарегистрированы: Фомин П.С., Грачева Л.А., Бекшаева В.А., Грачева К.И., Фомина С.Н.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме является управляющая компания ООО «Новоградсервис».

Судом установлено, что Фомин П.С. и Грачева Л.А. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей перед ООО «Новоградсервис» за период с <Дата> по <Дата> в размере 147391,32 руб. с <Дата> по <Дата> в размере 21 257 рублей 37 копеек. Указанный расчет произведен исходя из доли содержания 2/5.

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ в их совокупности, а также, учитывая, что ответчики обязаны нести расходы, связанные с управлением многоквартирным домом в целях его содержания и эксплуатации, а также по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования ООО «Новоградсервис» о взыскании с Фомина П.С. и Грачевой Л.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 21 257 рублей 37 копеек, подлежат удовлетворению.

Доводы Грачевой Л.А. о пропуске срока исковой давности удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Судом установлено, что управляющая компания обратилась за выдачей судебного приказа в отношении Грачевой Л.А. и Фомина П.С. в октябре 2021, указав период задолженности: с <Дата> по <Дата>, судебные приказы, выданные 21.10.2021, отменены по заявлению должника в ноябре 2022, в суд с данным иском управляющая компания обратилась 20.06.2023.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ООО "Новоградсервис" не пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата>.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера, как законной, так и договорной неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления явной несоразмерности могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

Статья 333 ГК РФ содержит обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства. Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела.

Истцом ко взысканию заявлены пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей в размере 13663,82 руб..

Между тем, принимая во внимание заявление ответчика Грачевой Л.А. о том, что Грачева Л.А. является пенсионеркой, а Фомин П.С. мобилизован, учитывая несоразмерность неустойки нарушенным обязательствам, суд полагает возможным снизить штрафные пени до 5 000 руб..

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3601 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО «Новоградсервис» к Фомину П. С., Грачевой Л. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Фомина П. С., <Дата> рождения и Грачевой Л. А., <Дата> рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <Дата> по <Дата> в размере 21 257 рублей 37 копеек, пени в размере 5 000 рублей, госпошлину в размере 3601 руб..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 ноября 2023 года.

Судья /подпись/ Е.В. Бурыкина