Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1309/2024 ~ М-505/2024 от 08.02.2024

Мотивированное решение составлено 19 августа 2024 года

Дело № 2-1309/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2024 г. г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лазаревой М.И.,

при секретаре Тришиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриковой Л.Е. к Шевцовой А.А., Шевцову А.Д., Шевцовой И.Д., Зубову Ю.П., Дмитрикову А.П. об определении порядка пользования домовладением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности. Дмитриковой Л.Е. принадлежит 59/100 долей, Зубову Ю.П. - 12/100 долей, Дмитрикову А.П. - 17/100 долей. Шевцовой А.А. -12/300 долей, Шевцову А.Д. - 12/300 долей, Шевцовой И.Д. - 12/300 долей в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному АО «Ростовское БТИ», в состав домовладения по вышеуказанному адресу входит жилой дом литер «А», общая площадь 56,0 кв.м., жилой дом литер «Б», общая площадь 133,5 кв.м, с учетом всех частей здания общая площадь 151,7 кв.м, расположенные на земельном участке площадью 202 кв. м.

Между сособственниками сложился порядок пользования жилыми домами и нежилым строением, не оформленный документально.

Дмитриков А.П. фактически владеет и пользуется частью жилого дома литер «А» общей площадью 39,2 кв.м, состоящей из следующих помещений: жилая комната площадью 13,4 кв.м, жилая комната площадью 9,8 кв.м, коридор площадью 5,5 кв.м, коридор площадью 4,9 кв.м, коридор площадью 2,1 кв.м, совмещенный санузел площадью 3,5 кв.м.

Зубов Ю.П. фактически пользуется частью жилого дома литер «А» площадью 16,8 кв.м, состоящей из жилой комнаты площадью 7,0 кв.м, жилой комнаты площадью 9,8 кв.м, а также помещениями жилого дома литер «Б», площадью 6,3 кв.м, состоящими из коридора площадью 4,2 кв.м, кладовой площадью 2,1 кв.м.

Дмитрикова Л.Е. фактически пользуется частью жилого дома литер «Б», расположенной на первом и втором этажах, состоящей из помещений первого этажа: жилой комнаты площадью 10,8 кв.м, коридора площадью 3,0 кв.м, жилой комнаты площадью 15,0 кв.м, совмещенного санузла площадью 5,8 кв.м, кухни площадью 10,0 кв.м, второго этажа: кухни площадью 8,9 кв.м, коридора площадью 3,2 кв.м, совмещенного санузла площадью 1,5 кв.м, жилой комнаты площадью 9,4 кв.м, душевой площадью 9 кв.м, террасы, площадью 13 кв.м, жилой комнаты площадью 19,3 кв.м, а также нежилым помещением литер «Б (Е)» площадью 14,0 кв.м.

Шевцова А.А., Шевцов А.Д., Шевцова И.Д. фактически пользуются частью жилою дома, расположенной на втором этаже литер «Б» площадью 29,4 кв.м, состоящей из помещений: жилой комнаты площадью 5,5 кв.м, жилой комнаты площадью 7,7 кв.м, кухни площадью 7,1 кв.м, кладовой площадью 1,1 кв.м, жилой комнаты площадью 8,0 кв.м.

Имеются места общего пользования: коридор площадью 2,0 кв.м, коридор площадью 2,6 кв.м, коридор площадью 5,3 кв.м.

На основании изложенного, истец просила суд определить порядок пользования жилым домом литер «А», общая площадь 56,0 кв.м, жилым домом литер «Б», общая площадь 133,5, кв.м, с учетом всех частей здания общая площадь 151,7 кв.м, расположенными по адресу: <адрес>, между Дмитриковой Л.Е., Зубовым Ю.П., Дмитриковым А.П., Шевцовой А.А., Шевцовым А.Д., Шевцовой И.Д., согласно сложившегося порядка всеми помещениями жилого дома литер «А», жилого дома литер «Б»:

Дмитрикову А.П. определить в пользование часть жилого дома литер «А», общей площадью 39,2 кв.м, состоящую из следующих помещений: жилая комната № площадью 13,4 кв.м, жилая комната № площадью 9,8 кв.м, коридор № площадью 5,5 кв.м, коридор № площадью 4,9 кв.м, коридор № площадью 2,1 кв.м, совмещенный санузел №а площадью 3,5 кв.м.

Дмитриковой Л.Е. определить в пользование части жилого дома литер «Б», расположенную на первом и втором этажах литера «Б», состоящих из помещений первого этажа: жилой комнаты №а-2 площадью 10,8 кв.м, коридора №а площадью 3,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,0 кв.м, совмещенного санузла № площадью 5,8 кв.м, кухни № площадью 10,0 кв.м, второго этажа: кухни № площадью 8,9 кв.м, коридора № площадью 3,2 кв.м, совмещенного санузла № площадью 1,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 9,4 кв.м, душевой №а площадью 1,0 кв.м, террасы №х площадью 4,2 кв.м., и также нежилого помещения литер «Б (Е)» площадью 14,0 кв.м.

Зубову Ю.П. определить в пользование часть жилого дома литер «А» площадью 16,8 кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью 7,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 9,8 кв.м, а также помещения жилого дома литер «Б» площадью 6,3 кв.м, состоящие из коридора № площадью 4,2 кв.м, кладовой № площадью 2,1 кв.м.

Шевцовой А.А., Шевцову А.Д., Шевцовой И.Д. определить в пользование часть жилого дома, расположенную на втором этаже литер «Б» площадью 29,4 кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты № площадью 5,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 7,7 кв.м, кухни № площадью 7,1 кв.м, кладовой № площадью 1,1 кв.м, жилой комнаты №а площадью 8,0 кв.м.

Места общего пользования в литере «Б» на первом этаже: подсобное помещение № (2) площадью 1,1 кв.м, на втором этаже: коридор № площадью 2,0 кв.м, коридор № площадью 2,6 кв.м, определить в общее пользование Дмитриковой Л.Е., Шевцовой А.А., Шевцова А.Д., Шевцовой И.Д.

На первом этаже литера «Б» определить в общее пользование Дмитриковой Л.Е. и Зубова Ю.П. коридор № площадью 5,3 кв.м.

Дмитрикова Л.Е. в судебное заседание явилась, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, их окончательной редакции просила суд определить между сособственниками порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом, предложенным судебным экспертом и отраженным в заключении ООО «Центр судебной экспертизы «Прайм» №-С от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Дмитриковой Л.Е. по доверенности Аводкова Н.А. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила определить порядок пользования домовладением в соответствии с вариантом, предложенным судебным экспертом.

Шевцова А.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала. Пояснила, что не имеет возражений против порядка пользования домовладением, предложенного судебным экспертом. Спорными помещениями являются два коридора: № площадью 2 кв. м и № площадью 2,6 кв., расположенные на 2-м этаже жилого дома литер «Б». Указанные коридоры обслуживают как помещения истца, так и помещения ответчика. Однако в связи со сложившимися конфликтными отношениями с истцом, Шевцова А.А. просит, чтобы коридоры были выделены в ее личное пользование.

Представитель Шевцовой А.А. по доверенности Сергиенко Р.И. в судебное заседание явился, поддержал доводы своего доверителя.

Представитель Зубова Ю.П. по доверенности Сергиенко Р.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Пояснил, что после ознакомления с материалами гражданского дела, допроса судебного эксперта Твардовского А.А., у него не имеется возражений против порядка пользования, изложенного в заключении судебной экспертизы, однако, учитывая, что Зубов Ю.П. отсутствует в судебном заседании, представитель не имеет возможности согласиться с исковыми требованиями.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, уполномоченных представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Дело в отсутствие неявившихся лиц рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 176,3 кв. м, с кадастровым номером №, состоящее из жилого дома литер А, этажность 1, площадью 54,4 кв. м; жилого дома литер Б площадью 121,9 кв. м, этажность 2. При этом Дмитриковой Л.Е. принадлежит 59/100 долей, Зубову Ю.П. - 12/100 долей, Дмитрикову А.П. - 17/100 долей. Шевцовой А.А. -12/300 долей, Шевцову А.Д. - 12/300 долей, Шевцовой И.Д. - 12/300 долей в праве общей долевой собственности на домовладение. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН (Т.1, л.д. 25-31).

Домовладение по <адрес> в <адрес> расположено на земельном участке площадью 202 +/- 5 кв. м, с кадастровым номером №, находящемся в общей долевой собственности сторон, что подтверждается выпиской из ГРН (Т. 1, л.д. 17-24).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному АО «Ростовское БТИ», в состав домовладения по вышеуказанному адресу входит жилой дом литер «А», общая площадь 56,0 кв.м., жилой дом литер «Б», общая площадь 133,5 кв.м, с учетом всех частей здания общая площадь 151,7 кв.м, расположенные на земельном участке площадью 202 кв. м.

По данным технического паспорта АО «Ростовское БТИ», жилой дом Лит. «А,а2,аЗ» является одноэтажным зданием и состоит из следующих комнат: жилая комната № площадью 7,0 кв.м, шириной 2,03 м, высотой 2,50 м; жилая комната № площадью 9,8 кв.м, шириной 2,96 м, высотой 2,50 м; коридор № площадью 5,5 кв.м, шириной 1,48 м, высотой 2,50 м; жилая комната № площадью 9,8 кв.м, шириной 1,93 м, высотой 2,50 м; жилая комната № площадью 13,4 кв.м, шириной 3,40 м, высотой 2,50 м; коридор № площадью 4,9 кв.м, шириной 1,66 м, высотой 2,50 м; коридор № площадью 2,1 кв.м, шириной 1,15 м, высотой 2,50 м; совмещенный санузел №а площадью 3,5 кв.м, шириной 1,82 м, высотой 2,50 м.

По данным технического паспорта АО «Ростовское БТИ», жилой дом Лит. № является двухэтажным зданием и состоит из следующих комнат: 1 этаж: жилая комната № площадью 15,0 кв.м, шириной 3,40 м, высотой 2,80 м; совмещенный санузел № площадью 5,8 кв.м, шириной 1,68 м, высотой 2,80 м; кухня № площадью 10,0 кв.м, шириной 3,02 м, высотой 2,80 м; коридор №а площадью 3,0 кв.м, шириной 1,27 м, высотой 2,80 м; жилая комната №а-2 площадью 10,8 кв.м, шириной 2,26 м, высотой 2,80 м; коридор № площадью 4,2 кв.м, шириной 1,00 м, высотой 2,80 м; кладовая № площадью 2,1 кв.м, шириной 1,23 м, высотой 2,80 м; коридор № площадью 5,3 кв.м, шириной 1,10 м, высотой 2,80 м. 2-й этаж: коридор № площадью 2,0 кв.м, шириной 1,34 м, высотой 2,75 м; коридор № площадью 2,6 кв.м, шириной 1,17 м, высотой 2,75 м; кухня № площадью 8,9 кв.м, шириной 3,06 м, высотой 2,70 м; коридор № площадью 3,2 кв.м, шириной 1,71 м, высотой 2,53 м; совмещенный санузел № площадью 1,5 кв.м, шириной 0,85 м, высотой 2,53 м; жилая комната № площадью 9,4 кв.м, шириной 2,80 м, высотой 2,53 м; душевая №а площадью 1,0 кв.м, шириной 1,00 м, высотой 2,70 м; терраса №х площадью 4,2 кв.м; жилая комната № площадью 19,3 кв.м, шириной 3,31 м, высотой 2,70 м; жилая комната № площадью 5,5 кв.м, шириной 2,05 м, высотой 2,70 м; жилая комната № площадью 7,7 кв.м, шириной 2,40 м, высотой 2,70 м; кухня № площадью 7,1 кв.м, шириной 2,20 м, высотой 2,70 м; кладовая № площадью 1,1 кв.м, шириной 0,92 м, высотой 2,70 м; жилая комната №а площадью 8,0 кв.м, шириной 2,45 м, высотой 2,70 м. 1-й этаж нежилое основная №(1) площадью 12,9 кв.м, шириной 2,65 м, высотой 2,71 м; подсобная №(2) площадью 1,1 кв.м, шириной 1,00 м, высотой 2,71 м;

Согласно техническому паспорту АО «Ростовское БТИ» на 2023 год на реконструкцию Лит. № комнаты №,11,12,1 Зх 2-го этажа площадью 28,0 кв.м разрешение не предъявлено.

По данным технического паспорта АО «Ростовское БТИ» на 2023 год общая площадь жилого дома Лит. «№ » составляет 56,0 кв.м, что не соответствует данным выписки из ЕГРН. По данным технического паспорта АО «Ростовское БТИ» на 2023 год общая площадь жилого дома Лит. № составляет 133,5 кв.м, что не соответствует данным выписки из ЕГРН.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из анализа данных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом следует иметь в виду, что, по смыслу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

Согласно разъяснениям, изложенным в подпункте "б" пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", при установлении порядка пользования домом (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

По ходатайству истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза в <данные изъяты> На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: определить порядок пользования жилым домом литер «А» площадью 54,4 кв. м и жилым домом литер «Б» площадью 121,9 кв. м, расположенными по адресу <адрес>, в соответствии с идеальными долями собственников (максимально приближенными к идеальным долям долями) и сложившимся порядком пользования домовладением?

В ходе проведения судебной экспертизы экспертами было установлено, что фактическое состояние жилого дома № не соответствует данным технического паспорта АО «Ростовское БТИ» на 2023 год, в жилом доме Лит. «А,а2,аЗ» выполнены следующие строительные работы: включение в общую площадь жилого дома коридора № площадью 2,1 кв.м; демонтаж ненесущей перегородки и отопительно-варочного очага между комнатами № и №.

Осмотром на месте определено, что фактическое состояние жилого дома Лит. № не соответствует данным технического паспорта АО «Ростовское БТИ» на 2023 год, в жилом доме Лит. «№» выполнены следующие строительные работы: демонтаж ненесущей перегородки между коридором № и кладовой № на первом этаже; демонтаж стены между коридором №, кладовой № на первом этаже жилого дома Лит. № и жилой комнатой № жилого дома Лит. «А»; демонтаж ненесущей перегородки и дверного блока между кладовой № и коридором № на первом этаже; возведение новой ненесущей перегородки с установкой дверного блок между кладовой № и коридором № на первом этаже; демонтаж дверного блока и заделка проема в фасадной стене в основной №(1); заделка проема между основной №(1) и подсобной №(2); устройство дверного проема в левой наружной стене подсобной №(2) с устройством входа с территории домовладения и использования в качестве дворовой уборной; надстройка комнат №,11,12,1 Зх второго этажа.

Сопоставлением данных решения Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ с данными технического паспорта АО «Ростовское БТИ» на 2023 года экспертами определено, что нежилое с КН № площадью 14,0 кв.м раннее являлось строением Лит. «Е», в техническом паспорте АО «Ростовское БТИ» на 2023 год данное нежилое Ф помещение состоит из комнаты №(1) площадью 12,9 кв.м и комнаты №(2) площадью 1,1 кв.м, общей площадью 14,0 кв.м, что соответствует данным выписки из ЕГРН.

В связи с тем, что коридор № ранее не был включен в общую площадью жилого дома Лит. «А,а2,аЗ», экспертами площадь коридора № не учитывалась.

В связи с тем, что нежилое помещение с КН № площадью 14,0 кв.м находится в единоличной собственности Дмитриковой Л.Е., экспертами комнаты №(1) и №(2) площадью 14,0 кв.м не учитывались.

В связи с тем, что разрешение на возведение комнат №,11,12,13х 2-го этажа жилого дома Лит. «№» площадью 28,0 кв.м не предъявлено, экспертами данные комнаты не учитывались.

В результате исследования определено, что общая площадь жилого дома №» в фактическом состоянии, без учета комнаты № составляет 53,9 кв.м.

Общая площадь жилого дома Лит. № в фактическом состоянии, без учета комнат № 2-го этажа и без учета комнат №(1) и №(2) 1-го этажа составляет 119,4 кв.м.

В дальнейшем исследовании экспертами принята общая площадь жилого дома Лит. «А,а2,аЗ» и жилого дома Лит. №», которая без учета ранее неучтенных комнат и пристроенных комнат составляет 173,3 кв.м.

Согласно заключению экспертов <данные изъяты> №-С от ДД.ММ.ГГГГ исходя из объемно-планировочного решения жилого дома Лит. «А,а2,аЗ» и жилого дома Лит. № по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования жилыми домами домовладения, разработать вариант порядка пользования жилым домом Лит. «А,а2,аЗ» и жилым домом № в соответствии с идеальными долями собственников, технически не представляется возможным.

Имеется техническая возможность разработать вариант порядка пользования жилым домом Лит. «№ по адресу: <адрес> с отступлением от идеальных долей собственников, в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Разработан порядок пользования жилым домом Лит. №» и жилым домом Лит. № по адресу: <адрес> с отступлением от идеальных долей собственников, в соответствии со сложившимся порядком пользования.

В пользование Зубова Ю.П. и Дмитриковой Л.Е. предполагается предоставить помещения общего пользования исследуемого жилого дома № коридор первого этажа площадью 4,0 кв.м.

В пользование Шевцовой А.А., Шевцова А.Д., Шевцовой И.Д. и Дмитриковой Л.Е. предполагается предоставить помещения общего пользования жилого дома №»: коридор № площадью 2,0 кв.м и коридор № площадью 2,6 кв.м, общей площадью 4,6 кв.м.

В пользование Зубова Ю.П. предполагается предоставить комнату площадью 16,8 кв.м в жилом доме Лит. №» и комнату площадью 7,6 кв.м 1-го этажа жилого дома Лит. «Б», общей площадью 24,4 кв.м, что на 5,6 кв.м больше площади, приходящейся на его идеальную долю.

В пользование Шевцовой А.А., Шевцова А.Д., Шевцовой И.Д. предполагается предоставить жилую комнату № площадью 5,5 кв.м, жилую комнату № площадью- 7,7 кв.м, жилую комнату №а площадью 8,0 кв.м, кухню № площадью 7,1 кв.м, кладовую № площадью 1,1 кв.м, общей площадью 29,4 кв.м, что на 10,9 кв.м больше площади приходящейся на их суммарную идеальную долю.

В пользование Дмитриковой Л.Е. предполагается предоставить жилую комнату площадь 10,8 кв.м, коридор №а площадью 3,0 кв.м, жилую комнату площадью 15,0 кв.м, совмещенный санузел № площадок» 5,8 кв.м, кухню № площадью 10,0 кв.м на 1-м этаже жилого дома Лит. «Б», жилую комнату № площадью 19,3 кв.м, кухню № площадью 8,9 кв.м, душевую №а площадью 1,0 кв.м на 2-м этаже жилого дома Лит. «Б», общей площадью 73,8 кв.м, что на 24,1 кв.м меньше площади, приходящейся на ее идеальную долю.

В пользование Дмитрикова А.П. предполагается предоставить коридор № площадь 5,5 кв.м, совмещенный санузел №а площадью 3,5 кв.м, жилую комнату № площадью 9,8 кв.м, жилую комнату № площадью 13,4 кв.м, коридор № площадью 4,9 кв.м жилого дома Лит. «А», общей площадью 37,1 кв.м, что на 7,6 кв.м больше площади, приходящейся на его идеальную долю.

Разработанный порядок пользования жилым домом Лит. «№ и жилым домом Лит. «№ по адресу: <адрес> не приводит к изменению долей собственников и прекращению общей долевой собственности между ними, что исключает необходимость расчета компенсации за отступление от идеальных долей собственников.

Вариант порядка пользования жилым домом Лит. «№ и жилым домом Лит. «№ по адресу: <адрес> № к заключению.

В судебном заседании был допрошен эксперт <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, который заключение судебной экспертизы поддержал, сообщил, что материалов для проведения исследования было достаточно, сделанные в результате исследования выводы имеют категоричный характер. Также пояснил, что вариант порядка пользования домовладением определен экспертами в связи со сложившимся между сособственником порядком пользования. Помещение № площадью 1,1 кв.м, поименованное в техническом паспорте как кладовая, выделенное в пользование Шевцовым, оборудовано в качестве санузла, в котором имеется душ и туалет. Комната площадью 7,6 кв.м на 1-м этаже жилого дома Лит. «Б», выделенная в пользование Зубову Ю.П., оборудована канализационными трубами, предполагается для использования в качестве санузла. Все коридоры, выделенные в общее пользование сособственников, предназначены для обслуживания их помещений. Спорные коридоры № площадью 2,0 кв.м и № площадью 2,6 кв.м, общей площадью 4,6 кв.м, расположенные на 2-м этаже жилого дома литер Б, выделены в общее пользование Шевцовых и Дмитриковой в связи с тем, что из них имеются входы в помещения, находящиеся в личном пользовании как Шевцовых, так и Дмитриковой.

В силу статей 67 и 86 ГПК РФ ни одно из доказательств не имеет для суда заранее установленной силы, заключение эксперта подлежит оценке по правилам статьи 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 187 ГПК РФ заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

Суд приходит к выводу о возможности положить в основу решения заключение судебной экспертизы <данные изъяты>» №-С от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим основаниям: заключения содержат подробные описания проведенных исследований, сделанные выводы содержат ответы на поставленные судом вопросы, экспертизы проведены на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании предоставленных сторонами и собранными по делу доказательствами с учетом прав и обязанностей эксперта в силу статьи 85 ГПК РФ. Кроме того, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ, экспертиза проведена в соответствии с установленным порядком ее проведения согласно статье 84 ГПК РФ. Экспертные исследования являются полными, выводы последовательны, логичны и подтверждены материалами дела, согласуются с имеющейся в деле совокупностью иных доказательств.

Рецензию специалиста Пономаренко О.В. на заключение экспертов <данные изъяты>» №-С от ДД.ММ.ГГГГ суд не может принять во внимание, поскольку рецензент не исследовал материалы гражданского дела, которые изучены и проанализированы экспертами при составлении заключения судебной экспертизы. Проведенное исследование не ставит под сомнение выводы судебной экспертизы, поскольку анализ заключения свидетельствует о неполноте проведенного исследования по причине недостаточности исходных данных, предоставленных ответчиком. Таким образом, рецензия носит формальный характер и не опровергает выводы, сделанные экспертами при проведении судебной экспертизы. Кроме того, действующим законодательством рецензирование заключений судебных экспертиз не предусмотрено.

Исследовав обстоятельства дела и оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным определить порядок пользования домовладением на основании заключения судебной экспертизы <данные изъяты> №-С от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку предложенный судебными экспертами вариант порядка пользования домовладением соответствует действующему гражданскому законодательству, фактически сложившемуся между сособственниками порядку пользования домовладением, с учетом пользования каждым из них принадлежащими им помещениями, строениями и сооружениями в домовладении.

При этом судом учитывается, что при рассмотрении гражданского дела сторонами фактически не оспаривался сложившийся между ними порядок пользования домовладением; доводов о том, что предложенный судебными экспертами вариант порядка пользования домовладением не соответствует фактически сложившемуся, в судебном заседании заявлено не было.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Дмитриковой Л.Е. (паспорт №) к Шевцовой А.А. (паспорт №), Шевцову А.Д. (паспорт №), Шевцовой И.Д. (паспорт №), Зубову Ю.П. (паспорт №), Дмитрикову А.П. (паспорт №) об определении порядка пользования домовладением, - удовлетворить.

    Определить следующий порядок пользования домовладением с кадастровым номером 61:44:0041108341 (жилой дом литер А, площадь 54,4 кв. м, этажность 1; жилой дом литер Б, площадь 121,9 кв. м, этажность 2), расположенным по адресу: <адрес>:

    Выделить Зубову Ю.П. и Дмитриковой Л.Е. в общее пользование коридор площадью 4 кв. м, расположенный на 1 этаже жилого дома литер «Б».

    Выделить Шевцовой А.А., Шевцову А.Д., Шевцовой И.Д. и Дмитриковой Л.Е. в общее пользование коридор № площадью 2 кв. м и коридор № площадью 2,6 кв., расположенные на 2-м этаже жилого дома литер «Б».

    Выделить Зубову Ю.П. в пользование комнату площадью 16,8 кв. м в жилом доме литер «А» и комнату площадью 7,6 кв. м на 1-м этаже жилого дома литер «Б», общей площадью 24,4 кв. м.

    Выделить Шевцовой А.А., Шевцову А.Д., Шевцовой И.Д. в пользование жилую комнату № площадью 5,5 кв. м, жилую комнату № площадью 7,7 кв. м, жилую комнату №а площадью 8 кв. м, кухню № площадью 7,1 кв. м, кладовую № площадью 1,1 кв. м на 2-м этаже в жилом доме литер «Б», общей площадью 29,4 кв. м.

Выделить Дмитриковой Л.Е. в пользование жилую комнату № площадью 10,8 кв. м, коридор №а площадью 3 кв. м, жилую комнату № площадью 15 кв. м, совмещенный санузел № площадью 5,8 кв. м, кухню № площадью 10 кв. м на 1-м этаже жилого дома литер «Б», жилую комнату № площадью 19,3 кв. м, кухню № площадью 8,9 кв. м, душевую №а площадью 1 кв. м на 2-м этаже жилого дома литер «Б», обшей площадью 73,8 кв. м.

Выделить Дмитрикову А.Д. в пользование коридор № площадью 5,5 кв. м, совмещенный санузел №а площадью 3,5 кв. м, жилую комнату № площадью 9,8 кв. м, жилую комнату № площадью 13,4 кв. м, коридор № площадью 4,9 кв. м в жилом доме литер «А», общей площадью 37,1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий