Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3833/2022 ~ М-2722/2022 от 02.06.2022

Гражданское дело №            

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бисеровское» к Королеву А. А.овичу, Сыромятниковой Ю. А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ "Бисеровское" обратилось в суд с иском к Королеву А. А., Сыромятниковой Ю. А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что ТСЖ «Бисеровское» осуществляет обслуживание и управление многоквартирными домами по адресу: <адрес>А, <адрес>Б на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений по выбору способа управления многоквартирными домами по указанным адресам. Ответчики Королев А.А. и Сыромятникова Ю.А. являются собственниками жилого помещения по адресу:<адрес>А, <адрес>, на основании выписки из ЕГРН № от 29.01.2009г. (совместная собственность).В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате жилой площади. Долг за период с 01.01.2018г. по 31.12.2021г. составляет 107741,57 руб. В соответствии с п. 8.1.4 Устава ТСЖ «Бисеровское» и со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг. До настоящего времени задолженность не погашена. На основании ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере 60075,57 руб. за период с 30.09.2018г. по 31.12.2021г. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 31.12.2021г. в размере 107741,57 руб., пени в размере 60075,57 руб., за период с 30.09.2018г. по 31.12.2021г. а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6880,00 руб.

Представители истца ТСЖ "Бисеровское" Боткина Т.В. и Иванов Д.П. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ранее, в предварительном судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики Королев А.А. и Сыромятникова Ю.А., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им имущества, а также общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.

В силу п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики Королев А.А. и Сыромятникова Ю.А. проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>А, <адрес>, являются собственниками указанного жилого помещения (совместная собственность) на основании выписки из ЕГРН № от 29.01.2009г.

ТСЖ "Бисеровское" является товариществом собственников жилья, которым своевременно представлялись услуги по холодному водоснабжению, отоплению, водоотведению, техническому обслуживанию, электричеству.

Судом установлено, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате жилой площади. Долг за период с 01.01.2018г. по 31.12.2021г. составляет 107741,57 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что поскольку коммунальные услуги ответчикам предоставлялись, то возникла обязанность собственников по содержанию своего имущества и внесению на эти цели платежей в размерах, установленных компетентным органом управления. Поэтому ответчикам следовало доказать исполнение указанной обязанности и обязанности по оплате коммунальных услуг

Доказательств оплаты указанной суммы ответчиками в суд не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60075,57 руб.

Расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку от добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ТСЖ "Бисеровское" к Королеву А.А. и Сыромятниковой Ю.А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6880,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2018░. ░░ 31.12.2021░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 107741,57 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 60075,57 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░ 30.09.2018░. ░░ 31.12.2021░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6880,00 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 174697 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 14 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05.08.2022░.

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░