Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2024 ~ М-196/2024 от 20.03.2024

    №2-491/2024

    24RS0012-01-2024-000397-31

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

       05 июня 2024 года Дивногорский городской суд Красноярского края в г. Дивногорске в составе:

    председательствующего - судьи Вишняковой С.А.,

    с участием прокурора – помощника прокурора г. Дивногорска Лысановой В.С.,

    представителя истца – Новиковой Т.М., действующей на основании ордера № от 05.06.2024,

        при секретаре Климосенко О.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения, в котором проживает и с 07.08.2012 состоит на регистрационном учете ее сын ФИО1, а также совместно с ним проживает без регистрации его супруга ФИО2 Вместе с тем, ответчики членом семьи истца не являются, совместно общее хозяйство не ведется. В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои требования, в связи с добровольным освобождением жилого помещения ответчиками. Прекращение права пользования жилым помещением, снятие ответчика ФИО5 с регистрационного учета необходимо истцу с целью реализации жилого помещения в связи с трудным материальным положением.

       Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, однако её неявка в силу ч. 3 ст. 167 ГПК не является препятствием для рассмотрения дела.

       Представитель истца ФИО3 – Новикова Т.М. в судебном заседании требования иска с учётом уточнения поддержала по основаниям в нем изложенным.

       Судом предпринимались меры для извещения ответчиков ФИО1, ФИО2, направлялась судебная корреспонденция посредством почтовой связи (заказными письмами с уведомлением) по месту регистрации, которая вернулась в суд по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

       Представитель третьего лица ОВМ РП № 13 МУ МВД «Красноярское», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч. 5 ст. 16 ГПК РФ полагает возможным.

       Выслушав представителя истца Новикову Т.М., прокурора Лысанову В.С., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав представление материалы, суд приходит к следующему.

       Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из анализа указанных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

       В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

       Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 17 кв.м., этаж 3, с кадастровым номером № является: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2015.

Согласно выписке из домовой книги от 29.02.2024 на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 07.08.2012 состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

       Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ФИО1 и ФИО2 из спорного жилого помещения в настоящее время выселились, в жилом помещении не проживают, у истца в связи с тяжелым материальным положением возникла необходимость в продаже данной квартиры.

       Регистрация ответчика ФИО1 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника, создает препятствия в распоряжении спорным жилым помещением.

       В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       Таким образом, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не установлено, суд находит исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчиками ФИО1, ФИО2 и выселении ответчика ФИО8 из жилого помещения подлежащими удовлетворению.

       Указанное обстоятельство в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

       При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 233 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

       Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

       Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

          Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

       Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

       Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья

    Мотивированное решение изготовлено 13.06.2024 года

«СОГЛАСОВАНО»

Судья                                                                                                              С.А. Вишнякова