Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2020 ~ М-543/2020 от 12.03.2020

Дело № 2-723/2020

УИД 55RS0026-01-2020-000622-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Бондаренко И.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 13 мая 2020 года гражданское дело по исковому заявлению Ефимова Сергея Федоровича к Кижайкину Александру Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ефимов Сергей Федорович обратился в Омский районный суд Омской области с вышеназванным исковым заявлением к Кижайкину А.А. В обоснование исковых требований указал, что Ефимов С.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании решения Троицкого сельского Совета Омского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности на жилое помещение осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Собственником были вселены остальные члены семьи в указанное жилое помещение. В 1998 году к Ефимову С.Ф. обратился Кижайкин А.А. с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении, поскольку ему необходимо было иметь постоянную регистрацию хотя бы на непродолжительное время, пока он не решит вопрос трудоустройства. Ефимов С.Ф. дал согласие на регистрацию ответчика по месту жительства в принадлежащем ему доме. 06.01.1998 ответчика зарегистрировали по адресу: <адрес>. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в доме никогда не проживал. Вещей, либо иного имущества ответчика в квартире никогда не было. Место фактического проживания не известно. Просит признать Кижайкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Ефимов Сергей Федорович поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик Кижайкин Александр Александрович в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области Рейн Е.А. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, просила о рассмотрении заявленных исковые требований в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией Российской Федерации права сособственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ефимову С.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2020 (л.д. 26-30).

Согласно копии лицевого счета №, представленной администрацией Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области на основании похозяйственных книг, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Ефимов С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ (записан первым), Кижайкин А.А. (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25).

Из искового заявления следует, что Кижайкин А.А. в доме, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал, вещей либо иного имущества в квартире ответчика никогда не было.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Судом установлено, что на момент регистрации ответчика по месту жительства собственниками жилого помещения являлся истец, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, жилое помещение по его целевому назначению не использует, в жилое помещение не вселялся и следовательно фактически не проживал по месту регистрации: <адрес>, что свидетельствует о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета в принудительном порядке производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефимова Сергея Федоровича к Кижайкину Александру Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кижайкина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Кижайкина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2020 года.