Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2023 ~ М-249/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-486/2023

УИД 50RS0050-01-2023-000326-86

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2023 г.                                                 г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытковой Алены Федоровны к ООО «Наш Дом Шатура» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

Копыткова А.Ф. обратилась в суд с указанным иском к ООО «Наш Дом Шатура», ссылаясь на следующее.

Она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Также в квартире зарегистрированы наниматель Зайцева К.Г. и Буров А.С.

Решением суда от 13.12.2017 ответственность Зайцевой К.Г. по обязательствам оплаты жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения по указанному адресу определена в размере ? доли от общих начислений.

Зарегистрированные в квартире лица членами одной семьи не являются.

Зайцева К.Г. и Буров А.С. отказываются заключить соглашение, определяющее доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Наш Дом Шатура» полагает заключение такого соглашения не предусмотренным законом.

Просит обязать ответчика заключить с ней отдельное соглашение на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее доли в общей площади жилого помещения – 1/3, с выдачей отдельного платежного документа.

Истец Копыткова А.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Наш Дом Шатура» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Третьи лица Буров А.С., Зайцева К.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Зайцева К.Г., Буров А.С. и Копыткова А.Ф. (л.д. 18).

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. 15-17).

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Из указанных выше норм права следует, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма самостоятельно несет ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> является ООО «Наш Дом Шатура».

Соглашение о порядке внесения платы на основании формируемых платежных документов между истцом и зарегистрированными в жилом помещении лицами, которые членами одной семьи не являются и общего хозяйства не ведут, достигнуто не было.

Однако решением Шатурского городского суда Московской области от 13.12.2017 ответственность Зайцевой К.Г. по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги и содержание указанного выше жилого помещения определена в размере ? доли, исходя из количества проживающих на тот момент в жилом помещении граждан - 4.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, считает возможным определить долевую ответственность Копытковой А.Ф. по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, возложить на управляющую организацию обязанность заключить с ней соответствующее соглашение и выдавать отдельный платежный документ.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░