Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2263/2019 ~ М-2549/2019 от 13.08.2019

УИД:23RS0058-01-2019-003273-65

К делу № 2-2263/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2019 года                                                                                               г. Сочи

Судья Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края        Пилипенко Ю.А.,

при секретаре                              Чакирян К.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маруняк М.А. к обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Наш дом Сочи» об освобождении имущества от ареста,

У с т а н о в и л :

Маруняк М.А. обратился в суд с иском к ООО «Наш дом Сочи» об освобождении имущества от ареста.

В обоснование исковых требований истец указал, что 03.12.2018 года между ним и ООО «Наш Дом-Сочи» в лице Генерального директора Х. действующего на основании устава, был заключен Договор купли-продажи квартиры. Согласно, вышеуказанного договора купли-продажи продавец (ответчик) передал в собственность, а покупатель (истец) принял и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 81,3 кв.м., кроме того площадь балкона 6,4 кв.м., этаж: 21, находящуюся по адресу: <адрес>

В соответствии с п.п. 3, 4 вышеуказанного договора купли-продажи, указанная квартира продается за 5 262 000 рублей. Покупатель оплатил продавцу указанную сумму до подписания сторонами настоящего договора.

Маруняк М.А. была принята данная квартира в собственность, а также были переданы денежные средства по договору купли-продажи в полном объеме.

Таким образом, взятые на себя обязательства по Договору купли-продажи истцом выполнены в полном объеме.

Далее вышеуказанный Договор купли продажи был подписан сторонами и сдан на государственную регистрацию с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 03.12.2018 г. через филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в г. Сочи.

13.12.2018 г. было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В ходе проведения правовой экспертизы установлено, что проведению заявленных регистрационных действий препятствует наличие ареста в отношении объекта недвижимости, а именно: постановление заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава Б. от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № от 05.08.2016г.

Истец считает, что подобная ситуация существенным образом нарушает его права и законные интересы, в связи с чем он обратился с настоящим иском в суд и простит суд отменить меры, в виде наложения ареста на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 81,3 кв.м., кроме того площадь балкона 6,4 кв.м., этаж:21, находящуюся по адресу: <адрес>

Истец Маруняк М.А. в суд не явился, письменно просил суд о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Наш дом Сочи» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме.

Представители третьих лиц – Центрального районного отдела судебных приставов г. Сочи и администрации г. Сочи в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчик признал заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиками, принято судом.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░) «░░░ ░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 81,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 6,4 ░░.░., ░░░░:21, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░.░░░░░