Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2019 от 20.02.2019

Дело №2-622/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года                             гор. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Рябцевой А.И.

при секретаре – Гайдиной И.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края к Кононенко А.А., Кононенко А.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

    Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к Кононенко А.А. и Кононенко А.А. об истребовании имущества, а именно квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> г, <адрес> из незаконного владения Кононенко А.А. и Кононенко А.А., ссылаясь на то, что на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю от 19.12.2008 года №1632-р «О безвозмездной передаче имущества составляющего казну РФ, находящегося в пользовании государственного учреждения Краснодарского края «Управление ветеринарии Туапсинского района» в собственность Краснодарского края»; акта приема-передачи имущества, составляющего казну РФ, находящегося в пользовании государственного учреждения Краснодарского края «Управление ветеринарии Туапсинского района», передаваемого в собственность Краснодарского края от 07.12.2009 года; приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 12.08.2010 года №858 «О закреплении государственного имущества Краснодарского края на праве оперативного управления за государственным учреждением Краснодарского края «Управление ветеринарии Туапсинского района», истцу принадлежит недвижимое имущество – ветеринарный пункт лит. А, А1, А2, площадью 83, 5 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>. Решением Туапсинского районного суда от 25.11.2013 года за Кононенко А.А., Кононенко А.А. и Коненко Т.В. было признано право собственности, в порядке приватизации, на <адрес>, общей площадью 58, 7 кв. м., в том числе жилой – 28, 6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> г, по 1/3 доле за каждым. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12.01.2017 года, решение Туапсинского районного суда от 25.11.2013 года отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Коненко Т.В., Кононенко А.А. и Кононенко А.А. отказано. Определением Туапсинского районного суда от 24.07.2017 года произведен поворот исполнения решения Туапсинского районного суда от 25.11.2013 года. Однако, в соответствии с уведомлением Росррестра от 25.12.2017 года, государственная регистрация прекращения права собственности ответчиков не произведена, поскольку в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности на 1/3 долю от Коненко Т.В. к Кононенко А.А., таким образом, размер доли в праве и запись регистрации Кононенко А.А. изменились. Определением Туапсинского районного суда от 17.05.2018 года, по заявлению Росреестра, разъяснен порядок исполнения определения Туапсинского районного суда от 24.07.2017 года. Согласно определения Туапсинского районного суда от 17.05.2018 года, истцу необходимо обратиться в суд с самостоятельными требованиями о прекращении права собственности на спорное имущество. Просят истребовать из незаконного владения Кононенко А.А. и Кононенко А.А. квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> г, <адрес>. Также просят указать в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для погашения записи в ЕГРН о праве собственности Кононенко А.А. и Кононенко А.А. и регистрации права собственности <адрес> на спорное имущество.

    В судебное заседание представитель истца не явился, направили ходатайство, в котором поддержали свои исковые требования и просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчики Кононенко А.А. и Кононенко А.А., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела судом уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили отложить слушание по делу, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Управление ветеринарии Туапсинского района» Мызников С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования департамента имущественных отношений Краснодарского края поддержал    , просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении..

Третьи лица – Кононенко Т.В., представитель межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю, представитель государственного управления ветеринарии Краснодарского края в судебное заседание не явились, о дне слушания дела судом уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили отложить слушание по делу, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Кононенко Т.В. предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Суд, выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Виндикационный иск, т.е. истребование имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ), является требованием не владеющего вещью собственника к владеющему несобственнику о возврате ему вещи.

Согласно пп. 1, 2 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

При отсутствии государственной регистрации право собственности истца на имущество подлежит доказыванию с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права.

    Так, в судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю от 19.12.2008 года №1632-р «О безвозмездной передаче имущества составляющего казну РФ, находящегося в пользовании государственного учреждения Краснодарского края «Управление ветеринарии Туапсинского района» в собственность Краснодарского края»; акта приема-передачи имущества, составляющего казну РФ, находящегося в пользовании государственного учреждения Краснодарского края «Управление ветеринарии Туапсинского района», передаваемого в собственность Краснодарского края от 07.12.2009 года; приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 12.08.2010 года №858 «О закреплении государственного имущества Краснодарского края на праве оперативного управления за государственным учреждением Краснодарского края «Управление ветеринарии Туапсинского района», государственному учреждению Краснодарского края «Управление ветеринарии Туапсинского района», на праве оперативного управления принадлежит недвижимое имущество – ветеринарный пункт лит. А, А1, А2, площадью 83,5 кв. метров, со встроенными жилыми помещениями, расположенный по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости учтен в Реестре государственной собственности Краснодарского края, что подтверждается выпиской из Реестра государственной собственности Краснодарского края по состоянию на 01.01.2016 года № 52-9684/16-21.07 от 11.05.2016 года.

    Решением Туапсинского районного суда от 25.11.2013 года, за Кононенко А.А., Коненко Т.В., Кононенко А.А. в порядке приватизации, признано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> г, общей площадью 58, 7 кв. метров, в том числе жилой – 28, 6 кв. метров. Решение суда было исполнено истцами, и за ними произведена государственная регистрация права долевой собственности на квартиру в ЕГРН.

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12.011.2017 года, решение Туапсинского районного суда от 25.11.2013 года отменено, принято новое решение, в удовлетворении иска Кононенко А.А., Кононенко А.А., Коненко Т.В. о признании права собственности на квартиру, отказано. Апелляционное определение вступило в законную силу с момента его принятия, то есть с 12.01.2017 года.

    Определением Туапсинского районного суда от 24 июня 2017 года произведен поворот исполнения решения Туапсинского районного суда от 25 ноября 2013 года, прекращено право долевой собственности /по 1/3 доле каждого/ за Кононенко А.А., Кононенко А.А. и Коненко Т.В. на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> г. На межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> возложена обязанность по аннулированию сведений в ЕГРН о праве общей долевой собственности /по 1/3 доле каждый/ за Кононенко А.А., Кононенко А.А. и Коненко Т.В. на указанную квартиру.

    В соответствии с уведомлением Туапсинского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 25.12.2017 года №23/054/001/600/2017-6924, государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности Кононенко А.А., Коненко Т.В. и Кононенко А.А. на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> г приостановлена, так как на момент вынесения Туапсинским районным судом определения от 24.07.2017 года, в ЕГРН уже был зарегистрирован переход права общей долевой собственности на долю, принадлежащую Коненко Т.В., в результате чего, увеличилась доля Кононенко А.А. в праве общей собственности, а также изменился номер регистрационной записи в ЕГРН о его праве.

    Определением Туапсинского районного суда от 17.05.2018 года, разъяснено определение Туапсинского районного суда от 24.07.2017 года. В соответствии с которым, для проведения государственной регистрации прекращения права собственности за Кононенко А.А. на 2/3 доли спорной квартиры, необходимо обратиться с самостоятельными исковыми требованиями в суд о прекращении такого права.

    Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Решение судом принимается по заявленным истцом требованиям, в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ.

Согласно исковых требований, истец просит истребовать имущество из незаконного владения Кононенко А.А. и Кононенко А.А., которое является жилыми помещениями, и право на долю которого зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Требований о признании добросовестным приобретателем Кононенко А.А. не заявлялось.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующих установленных в судебном заседании обстоятельств.

Так, обращение в суд с виндикационным иском, в соответствии со ст. 301 ГК РФ, предполагает восстановление прав собственника в случае незаконного завладения его имуществом. Спорная квартира была предоставлена Кононенко А.А. Постановлением главы администрации Туапсинского района №571 от 20.07.1992 года, как работнику ветпункта «Туапсинский» на состав семьи из двух человек. Вселение Кононенко А.А. в спорную квартиру осуществлялось на основании ордера №026 серии 35 ССШ от 12.10.1992 года, выданного администрацией Шепсинского районного Совета народных депутатов. Право собственности приобретенное ими на основании решения, прекращено, в связи с отменой судебного акта.

Как разъяснено в п. 39 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22, по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. В связи с этим судам необходимо устанавливать наличие или отсутствие воли собственника на передачу владения иному лицу.

Судом установлено, что субъект Российской Федерации, в лице уполномоченного органа, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, не совершали действий, направленных на отчуждение спорного жилого помещения в собственность ответчиков. Однако, право собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано за Кононенко А.А., Коненко Т.В., и Кононенко А.А. на основании решения суда, а впоследствии право на 2/3 доли у Кононенко А.А. возникло на основании сделки между Коненко Т.В. и Кононенко А.А.,, что дает суду основания полагать, что имущество выбыло из владения истца помимо его воли. Таким образом, жилое помещение может быть истребовано собственником в том числе и от добросовестного приобретателя.

Кроме того, в связи с тем, что между Коненко Т.В. и Кононенко А.А. заключена сделка по отчуждению доли в праве собственности на квартиру, право Кононенко А.А. на 2/3 доли квартиры зарегистрировано в ЕГРН, то в связи с удовлетворением заявленных требований, данное право подлежит прекращению.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента имущественных отношений <адрес> удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Кононенко А.А., Кононенко А.А. квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу : <адрес>.

Решение суда является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав о праве общей долевой собственности Кононенко А.А., Кононенко А.А. и регистрации права собственности Краснодарского края на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья:                                         А.И. Рябцева